办房产证开发商,办房产证开发商需要提供什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证开发商的问题，于是小编就整理了2个相关介绍办房产证开发商的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是自己办还是开发商办？
2. 房产证物业办还是自己办？

房产证是自己办还是开发商办？

对于购房者来说，买完房后最重要的还是办理房产证。如果买的是新房，可以选择让开发商办房产证，也可以选择自己办房产证。一般情况下，如果是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关发票来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。除此之外，购房者也可以选择自己办理产权证。但是，在***之前需要开发商先办理初始登记。

房产证物业办还是自己办？

新房房产证由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

新房房产证的办理流程如下：

1、确定办好登记：确定开发商已经办好了初始登记，向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、领申请表：领取《房屋(地)权登记申请表》，向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

3、获取绘图：获取测绘图(表)，测绘图(表)的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴费：缴纳税费，维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用，可以前往当地的房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。

5、提交资料：提交申请材料，材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

6、领证：领取房产证，提交办理申请后要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证即可。

时间多就你自己办，如果要上班之类的没有时间的话推荐交由物业待办，每个地区收费都不一样的。

代办房产证，如果他拿着你的契税和维修基金，还有你的证件手续，到房管缴纳税费办理房产证，只要15天。

反之，他拿着你的钱自己花，不给你办理缴纳税费，你永远拿不到房产证。

一般情况，都是开发商拿着你的钱，免息使用2年，之后，再给你交税办理房产证。

所以，建议是你自己去缴纳税费，办理你的房产证。

房产证不是业主自己办，也不是物业办，而是由开发商负责办理。房产证是在业主购买房屋以后，开发商必须取得证明业主拥有所购房屋产权的凭证。因此，办理房产证的责任在开发商。办理房产证一般是在交房以后，由开发商到***的相关部门集中去办理。

既可以由开发商办，也可以由自己办，物业好象没有***的义务。新房房产证由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。现在的***服务非常优质高效，手续也较以前大为简便了。只要资料齐全，很快就能拿到证件，我今年上半年***，只用了一个小时就拿到不动产权证了。

物业公司是不会给你办房产证的，因为物业公司的服务范围内没有这一项。

房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产中介公司来办理或由房产开发商统一办理。房屋开发商为房主提供相关手续后，交由房管所统一办理。房主购买二手房，是可由房屋中介负责代为办理房产证。

到此，以上就是小编对于办房产证开发商的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证开发商的2点解答对大家有用。