房产证给好办,房产证给好办要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证给好办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证给好办的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证需多少个工作日才出证？
2. 全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢–？
3. 办个房产证需要“律师见证”，这又是什么鬼？
4. 没房产证的房子用什么方式卖比较快？注意什么？

办理房产证需多少个工作日才出证？

办理房产证需要15个工作日出证。办理房产证如果材料都齐全的递交上去的话，从受理之日起算大概需要15个工作日出征。当然了，每个地区的情况都不一样，可以详细的询问一下当地房管部门。

房产证的办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢–？

　　办理房产证基本流程：

　　一、开发商通知办理房产证：

　　实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

　　二、准备办理房产证所需的材料：

　　商品房购房（预售）合同。

办个房产证需要“律师见证”，这又是什么鬼？

不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证，则可能为小产权房，权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效！建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件，但没有过户，则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产，且你可能多年後方提***讼，可能得不偿失。慎重！

没房产证的房子用什么方式卖比较快？注意什么？

您好！我是小朱，我来回答您的问题：

没有房产证的房子也是可以进行交易的，只不过过程相对复杂一点，理论上来说风险也确实存在！

首先，没有房产证就不能在房产处正常备案过户，银行也不会受理贷款业务，那么想进行交易就只能全款交易了，

那么就分以下两种情况，您没有房产证那总该有购房合同吧，想出售要看合同情况，购房合同分为两种，一种是开发商处临时预售合同，也就是还没有网签备案的，这种比较好办，您可以直接带领买家到开发商处进行合同重新更名即可，买家在合同更名完毕一次性支付房屋全款！买卖两清！

那还有一种就比较麻烦了！就是您手里合同是已经网签备案的！那就无法更名了，只能等您把房照办理下来才能与买家进行过户交易，如果您等不了，着急卖，也行，同样是买家全款，但一般都得押您一部分尾款，不能都给您，因为房子还是您的名字，后期需要您再次出面把房照办理完毕再与买家进行最后的程序过户！

这个过程需要买卖双方都相互信任，最好知根知底的！避免中间出现***，整个过程可以办理公证手续，或者由第三方中介机构担保！

至于风险嘛，肯定有，实话实说，买方需要承担的风险比较大些，因为大部分房款已经交付，可是房子还是卖方的，中间如果卖方出现债务***，或者出现任何不测，买方将承担巨大风险！

以上是我的回答，希望对您有帮助！

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没有房产证的房子有几种可能，有一种是商品房还没有下证，还有一种就是回迁房，另外一种就是小产权房，那要看你是哪一种房子，我们就拿回迁房举例，没有房产证正常是不能交易的，但是很多人为了买到便宜的房子，往往冒着风险去买回迁房。但是在我们正常遇到的客户当中，回迁房没有房产证，正常交易的话都是有亲戚朋友介绍之类的。这样的话在以后有***的时候可能相对好处理一点。

到此，以上就是小编对于房产证给好办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证给好办的4点解答对大家有用。