按揭买房的房产证,按揭买房的房产证在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭买房的房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍按揭买房的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021按揭房子怎么能拿到房产证？
2. 不动产权证怎么看出是否按揭？
3. 按揭买房，房产证有复印件吗?怎么才能拿到？
4. 为什么说有房本就是按揭买的？
5. 按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？

2021按揭房子怎么能拿到房产证？

房产证办理流程;

1、按揭购房的房权证一般按照房屋买卖合同约定由发展商负责办理;

2、房屋过户的,如果是期房(未竣工验收等)给买受人,《委托代理机关系证明》和《xx市房地产管理局关于审阅该房权属的书面答复》办理。

3、如果买二手房的话,原房主是否已经持有房屋所有权证,如果没有则需要买卖;(即:房屋完整过户登记之后,在建设银行做抵押登记后,下次交易时将房屋他项权证放到个人名下)。

4、如果购房者尚未办理房屋产权证的,还要到房地产管理部门办理房屋产权证的过户手续,只需将房屋产权证原件以及复印件、房款结清证明以及其它相关资料,待产权人及共有人配偶带齐身份证、户口本、产权证、婚姻状况证明、权利人同意出具的单身证明到房管部门申请办理房屋产权过户手续。

房产管理部门根据不同情况***取不同的方式办理房产证手续。

不动产权证怎么看出是否按揭？

1、在自助查档机查询：带上***到房管局，找到查档的机器，把***放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。

2、在查档柜台上办理：带上***、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了。

按揭买房，房产证有复印件吗?怎么才能拿到？

1，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

2，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应***人申请发还。待***还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧***用留存产权证原件直至***还清发还的方法。3，***买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等把银行***还清之后,到银行去让银行出具一个"***结清证明",银行把<他项权证>还给借款人,然后拿着"***结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

为什么说有房本就是按揭买的？

按揭买房即***买房，通常银行规定有大红本的房产才能办理按揭***。能按揭的房子，通常都是有房产证的。在办理按揭***的同时，房产证已经在办理，房地局通常一个月上下能下本，本下来后银行通常会抵押在手中做它项。做完它项银行会选取返还大红本给房主或者扣押在银行。

付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。，借款人可使用银行按揭***计算器进行核算。

按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？

***买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

按揭买的房子交房后房产证在房地产管理部门领取。

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

到此，以上就是小编对于按揭买房的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭买房的房产证的5点解答对大家有用。