出售厂房,出售厂房需要交哪些税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售厂房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出售厂房的解答，让我们一起看看吧。

1. 厂房出售需要哪些资料？
2. 厂房转让的流程是怎么样的？
3. 厂房转让流程及费用？
4. 厂房转让与出售的区别？

厂房出售需要哪些资料？

厂房出售必须有建设单位的资质证书，还有土地所有权证书，厂房出售还要有房产证书。总之出售厂房人家要什么就给什么，买方买厂房肯定是要用厂房做买卖，卖之前最好把室内室外的都翻新一下，才可能卖个好价钱，厂房的结构也要结实耐用。

厂房转让的流程是怎么样的？

1，如果是国有企业，转让固定资产需要***，国资局等有关部门批准。

2，如果是有限责任公司，企业董事会批准、报有关部门备案就可以了。

3，如果是股份有限公司，需要董事会批准，通告股东，报有关部门备案。

4，如果是独资企业，自己做主就可以。

厂房的交易流程主要区别 在于 有产权红本的和无产权公司名下的 以及三无产品

1 如果有 产权红本 交易方式基本 和 商品房一样

2 公司名下无红本的 可以以厂房名义成立分公司或者其他独立只拥有该物业的公司 将公司转让 这个叫做股权转让 转让了公司自然名下的物业只需要改个名字就OK3三无产品 即：无产权 无公司 无其他证明 私盖的 那就冒险协议 签署个双方合约罢了 厂房的转让价格 于估价无关 估价只在 抵押贷款 或者某地以估价收取税收时才用 转让价格是双方你情我愿的接受价格 或者市场参考价格。回答完毕

厂房转让流程及费用？

厂房房产证过户要多少费用

1.营业税：税率5.55%卖方缴纳;

2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;

4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;

5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;

7.登记费:(工本费)80元。

厂房产权过户怎么做：

有房产证的，与一般二手房产过户程序是一样的。厂房属企业的，企业提供营业执照、组织机构证、法人证明书及授权委托书、法定代表人身份证复印件，及授权代表人的***原件等资料，与买家一起到房管局办理过户即可，具体程序如下：

厂房转让与出售的区别？

厂房转让和出售的区别在于，转让是指将某一资产权利转移到另外一方，而出售则是以货币形式将该资产交易。

具体来说，在厂房转让中，双方可以通过签合同或协议的形式，将该厂房的使用权或所有权转移给另外一方，而无需付款，但需要另外一方承担相关责任和义务。

而在厂房出售中，则需要双方通过交换货币的方式完成交易。另外，除了交易方式不同之外，厂房转让和出售的税费、手续等方面也有所不同。

到此，以上就是小编对于出售厂房的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售厂房的4点解答对大家有用。