房产证***还清,房产证***还清了需要办什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证贷款还清的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证***还清的解答，让我们一起看看吧。

1. 提前还清房贷，在银行拿到房产证后还需要办理哪些手续？
2. 房子尾款结清流程？
3. 还清房贷后去房管局解押流程？

提前还清房贷，在银行拿到房产证后还需要办理哪些手续？

若是在我行办理的***已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系***经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

房子尾款结清流程？

你好！结清尾款，是指你结清剩余的款项。首先你要打电话或者直接去银行预约，确定还款金额，以及还款的时间，把钱存进***里面，等到还款日银行自动扣款就行了。同时在协商的过程中，你要了解清楚什么时候给你大本，你还要把自己的家庭地址告诉他们，方便他们邮寄。

       房贷还款时间比较漫长，在换完结清尾款的时候要注意还需要办理结清手续，那么房贷尾款结清流程如下：

1、先到***银行，办理好《***结清证明》;

2、到房管局，或者现在的不动产登记中心，抵押登记窗口，办理抵押注销登记。在办理的时候要准备好以下几项资料：注销申请书，登记申请书，房产证，购房合同，***(抵押)合同，购房发票和房屋持有人的身份证。

首先需要与你***的银行提前打电话申请尾款结清，银行通知你一个时间去办理，结清完银行会给你一个结清证明，拿上结清证明去银行的规定办公点取上他向证，有了他向证再去不动产中心注销他项就可以了。

还清房贷后去房管局解押流程？

在银行***结清后就可以到房地产管理部门申请解押，即注销抵押登记。在银行手续办完后会给客户一套东西包括： 房屋所有权证;他项权利证;注销抵押登记申请书（其内容为：客户在银行的***已结清，现委托某某前去办理注销抵押登记，委托人可以是本人也可以是第三者）。

办理人带齐以上东西和一张委托人的***复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，工作人员会给办理人一张回执单。在两个工作日后，委托人带回执单和***原件领取产权证，这个时候产权证就解押了。

不过，各地区各银行效率也不同，约几个工作日后（北京一般3到5个工作日）退给办理人，他项权证（他项权证是房产局给银行发的,注销抵押需银行核实客户是否还清***后持他项权证交回到房产局后办理解除抵押手续.）、委托书、结清证明等，然后去当地房管局办理解押手续，房产证一直在办理人手中，只是办理解押后房本上有注销登记的日期和戳记。

扩展资料：

1、银行通常资格借款者提前十五个工作日提交书面或者是电话申请，银行接到借款者货款提前还贷申请后需要审批。还清以后银行开具结清证明，归还他项权力证书。解压只需要前往本地建委办理，人多的时间应当排队，因此银行还贷解锁抵押周期通常需要一个月左右的时间。
2、获得银行同意：按照《担保法》一级《房地产抵押管理规范》，抵押贷款的房地产必须要经过抵押权人(就是银行)同意才可以转让或者是租房。换句话解释就是，在转让正在抵押中的房产前，必须要先获得银行同意，要不然无法出售。因此要认真签订合同，必须要了解合同的***。

3、***额度是房屋评估值的70%。***利率按照中国人民银行规定的同期同档次***利率执行，基准年利率是5.94%。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

到此，以上就是小编对于房产证***还清的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证***还清的3点解答对大家有用。