成都二手铺面出售信息,成都二手铺面出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手铺面出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都二手铺面出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都春熙路门面价格？
2. 本人成都购置商铺一套75万元，现计划原价出售，需要交那些税费，总计多少税钱？
3. 成都太古里商铺年入百万的秘诀，租金三万贵吗？

成都春熙路门面价格？

春熙路地段铺面还是要看大小和位置还有时间还有转让费那些都不同啊,一般上半年便宜点,下半年更贵,新中心里面的挂面两个月前是3500元/月,现在要5000元/月.那附近的门面可能7000-10000元/月.不过还是最好你亲自去看看.这个只能说个大概.我建议你最好过年后再去找,那时候打出来的铺子更多价钱稍微便宜点.

本人成都购置商铺一套75万元，现***原价出售，需要交那些税费，总计多少税钱？

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手***价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房***的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

营业税及附加税：

这点信息是算不出来税费的，首先非住宅计税在成都是按指导价的，指导价看地段，分府河内，一二三环，绕城，还要看建筑结构，总的来说就是两三千一个平方算。契税个税各三个点，营业税及附加5.6，土地增值税看增值多少，如果有上次交易税票就很简单，后面两个税几乎不用交，看起来复杂，其实交税很少的，估计一万左右吧，以前成都住宅也是指导价收税的，很低，不过现在住宅按评估价计税了。翻了几倍。

成都太古里商铺年入百万的秘诀，租金三万贵吗？

租金三万是一个月的吗？一个月三万的话，我认为还是有点贵，不过要看你用来做什么事，在太古里人流量非常的大，卖快消品的话会比较好。比如奶茶饮品，但是周边很多家奶茶了竞争非常大，除非你能博眼球赚流量成网红；要么就是夏天卖冰粉，不要小看哦，太古里对面有家冰粉店转让费就花了80万，每天买冰粉的人排队排多长，听说几个月就回本了。

有人流量的地方选好了项目那肯定是赚钱的，关键是自己的前期资金充足不，有没有经验也很重要。因为现在各行各业都是有很多老手的，你如果没有特点很容易被淘汰的。

好的商铺不是考虑租金的问题，是考虑是否有闲置店铺，能不能租到的问题～其次再是考虑租金问题，对于生意人，再便宜的的报价也希望能再还一点价格，主要还是取决于自己的生意经！有经验的自然能轻松算出成本利润来确定是否承租，没经验的主要还是看项目了，就比如上海南京路步行街的10平不到的奶茶店除了个别的基本都是亏本卖吆喝，主要原因就是巨额的租金！但是推车散铺基本都是赚钱的！

贵与不贵因人而论，当下社会不是谁想发财就能发财💰。你是否有那个财命，机遇以及能力。有些人能轻而易举的挣到钱，有的人怎么努力也不行。天时地利，人缘命运缺一不可。随遇而安吧！

到此，以上就是小编对于成都二手铺面出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手铺面出售信息的3点解答对大家有用。