扬州房产最新政策解读,扬州房产最新政策解读公告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于扬州房产最新政策解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍扬州房产最新政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 扬州买房了小孩户口没迁怎么上学？
2. 扬州摇号入学要房产证吗？
3. 扬州房价上涨，100万在扬州还能买到房吗？

扬州买房了小孩户口没迁怎么上学？

买房不迁户口能不能上学，依据当地的政策和规定而定。

应事先咨询房产所在地的对口学校负责人或者当地的教育主管部门相关人员是否同意接收当事人的子女入读，以对方的答复为准。还可以用暂住证办理借读，也可以申请转学只要原学院和接收学院同意就行。

扬州摇号入学要房产证吗？

要的。按照现在新生入学政策，首先是就近入学的原则，也就是常说的按施教区入学，所以学生报名要户口和房产证统一，符合就近入学条件的才能获得报名资格。

需要摇号的也是在有报名资格的前提下，才能报名参加摇号。像一些公办学校如育才小学、汶河路小学要求更严，抓的更紧。就是民办的小学现在教育部门抓的也是严格的

扬州房价上涨，100万在扬州还能买到房吗？

感谢邀请。为什么扬州房价如此火热？有钱都不一定能买到房？2018年扬州房地产市场依旧存在诸多问题。首先扬州房地产市场房源供应量不足，楼市“房荒”严重。限价令导致新房与二手房价格倒挂，扬州市场一房难求。此外，购房门槛不断高涨：5成首付才能买到房子、9成首付才能买到房子，最终甚至全款都不见得能抢到一套房的乱象。首先看下扬州目前的房价，新房单价已经突破10000元，二手房突破12000元。为什么出现这种现象，要根据扬州当地房地产市场的实际情况来分析。

第一；人口红利。2017年以来，多地出台人才新政，给毕业生送来落户、住房、创业等大礼包，掀起“抢人大战”。2018年年北京上海加入战局，抢人大战越发激烈。近日，江苏扬州发布《扬州市企业引进人才住房保障实施办法》重金抢人。办法明确符合条件的本科人才可享租房补贴，高层次人才可享购房补贴。其中，部分高层次创新人才可享受最高200万元一次性购房补贴。

人才是创新驱动发展的第一***，是科技创新的关键要素。2016年扬州大幅降低落户城镇门槛的基础上，2017年补充通知对落户政策进一步放宽。扬州的经济水平在江苏处于中下游水平，要想实现经济的快速增长，必须加大高精尖人才的引进。2017年南京、苏州、无锡、徐州、南通、常州纷纷放开落户条件，出台人才政策，奖励政策一个比一个有人。相比之下，扬州常住人口战绩并不理想。2017年扬州常住人口450.82万人，比上年增加1.68万人。过去4年，扬州常住人口稳步增长，2017年人口增量翻倍，突破1万人。据悉，南京常住人口增量6.5万人，苏州和徐州分别为5.79万人和5.35万人。

第二，“城中村”改造+棚改 或推高房价。

推进“城中村”、老旧小区改造。今年的全市房管建设工作会议提出，扬州将花大力气，集中整治98.2万㎡老小区，解决危房2.93万㎡。棚户区改造是导致2017年三四线城市去库存加速的一个重要政策。今年将落实《棚户区改造（2018-2020）***》，开始新的三年棚改攻坚***。今年扬州的棚改工作将继续发力，***棚改新开工1.48万套，基本建成1.6万套。进城落户，大量人口将涌入房地产市场。此外，棚改将瓜分原本并不多的房地产库存，而且这些棚户区家庭持币进入房地产市场，进而推高房价。

第三，多城楼市调控升级 扬州或跟进。

进入2018年海南、青岛、大连、安徽阜阳阜南县出台一系列楼市调控政策，调控越来越严格，进一步挤出楼市中的投资需求，稳定市场预期和当地楼市。值得注意的是，目前楼市调控政策正从一二线城市向三四线城市倾斜。未来不排除扬州加码楼市调控，防止房价大涨或者大跌。

第四，地理位置优越，处于长三角1小时经济圈内。城市级别这个概念将被弱化，一二线和三四线的划分意义不大，更多的是以城市圈、城市群为选择方向。城市群，上海1小时都市圈，宁镇扬一体化等字眼大家已经很熟了，未来的房产可期。

简单看了一下，目前扬州的房价大概在12000左右，那么题主所说的100万是否能买到房，看怎么去理解，如果只是拿100万付个首付买房，那么问题应该不大，但如果是一次性的话，那也只能选择一个小面积的户型来购买

建议可以多付一部分首付款，少贷款来进行合理配置进行购买，主要是现在房贷利率上浮的比较严重，尽量的减少***利息，同时选择一个可供长期居住的房子来购买，如果现在购买5年后要换房的话，不确定性太高，如果是用来投资的话建议以最低首付进行购房，投资的本质在于杠杆的充分利用

　　首先谢谢悟空问答的诚邀，扬州物价上涨，100万在扬州还能买到房吗？我的回答是可以的，如果是全款就只能买小的，大的全款买不到了，首付可以，为什么这么说呢？下面我来给你分析一下。

首先，近几年扬州房价飞速上涨，让不少买房客看不到楼市房价尽头。看着手中微薄的工资的积蓄，怎么也赶不上房价的上涨速度，让不少买房人也陷入了买房困境之中。2017年底，扬州新房、二手房房价均突破1万元，而且二手房还涨到了1万2。下面图表是扬州2017年的新房和二手房的价格对比，由图可以明显的房价一直在上涨，2017年底都超过了万元每平，所以100万，如果买个小于100平的还可以，大的就买不到了。

其次，扬州的新房严重供应不足，出现了楼荒。目前扬州楼市的趋势是，万元以下的楼盘将正在绝迹，位置好、配套齐全、学区凑合的新房基本都要到12000-13000元/m²[_a***_]，甚至更高。而且新房在去年年底去库存去得速度太快，新房在2018年出现严重的供不应求，在2018年，扬州用于刚需的新房源几乎没有，都是改善性房源，这样尽管国家在进行宏观调控，房子还是很抢手的，房价也不会下跌的，所以100万作为首付，买房是完全没有问题的，只是付不了全款。

以上就是我对这个问题的个人看法，希望能为一些人提供点帮助和建议，谢谢您来关注我，如果对我的看法感兴趣，请给我点赞哦，我是放飞自我，希望你留下评论和看法。

到此，以上就是小编对于扬州房产最新政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于扬州房产最新政策解读的3点解答对大家有用。