上海 房产证办理,上海房产证***流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海 房产证办理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海 房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海新房办房产证的流程？
2. 上海不动产网上办理流程？
3. 上海经适房办理户口流程？
4. 上海安置房办理房产证流程？
5. 上海办房产证需要夫妻都到场吗？

上海新房办房产证的流程？

1、提出申请。企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。

2、初步审核。***员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、现场查丈。***员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、缴纳相关费用。申领房产证的产权人按规定交纳***费。

6、发证。房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

上海不动产网上办理流程？

个人版

步骤一：登陆上海市人民***“一网通办”政务服务网站(***://***.shanghai.gov.cn/)。

　　找到不动产登记“全网通”专栏，点击进入，在申报入口找到“我是个人”申请入口：

点击后跳转“一网通办”登录页面，登录后进入办事页面。

流程包括：

1）合同校验（需要录入合同号，合同有效可产生申请案件）；

出售方信息录入（选择卖方之一作为主缴税人，接收短信提示，网上缴税等，需要填写原产权份额、交易份额等相关信息）；

3）购入方信息录入（选择买方之一作为主缴税人，接收短信提示，网上缴税等，需要填写产权份额、婚姻户籍等以及补充家庭人员相关信息）；

4）材料上传（进行个人电子证照确认及上传材料，需要购买方及家庭成员、出售方各自确认本人电子证照，若读不到电子证照或当事人不认可则由申请人手工上传）；

5）交易纳税登记申请（需要确认是否有贷款，上传***材料，以及提交各部门联审，包括核价、购房人原有住房查询、登记以及购房资格审核，当核价和原有住房查询结果出来后，经用户确认可申请纳税，最终各方的审核结果会展示在申请页面）；

上海经适房办理户口流程？

上海经适房办理户口和普通商品房迁入户口基本一致。都是携带房产证、户口簿到派出所进行办理。

唯一不同的是要满足一定的户口迁移条件：需要证明该套经济适用房由当事人实际居住，并且拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。因此经济适用房取得房产证后可以实现户口迁移。或者证明当事人购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口。

上海安置房办理房产证流程？

到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。

这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的***及复印件。

交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

上海办房产证需要夫妻都到场吗？

不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。

只有带着双方个人***明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理***手续的时候，因为***需要双方签字才可以，他人不可代签。若是购买新商品房办理房产证的话，开发商或者委托人要到场。

到此，以上就是小编对于上海 房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海 房产证办理的5点解答对大家有用。