50年 房产证,50年房产证是什么性质

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于50年 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍50年 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 50平的房产证怎么计算？
2. 现房屋拆迁，五十年前宅基地证有效吗，现还有房子？
3. 五十年代的房产证现在还有法律效益吗？
4. 怎样办理50年产权的房子的房产证过户？
5. 50年产权房屋，不动产登记证书载明是住宅可以落户吗？

50平的房产证怎么计算？

要计算50平方米的房产证需要知道具体的房屋信息，包括所在地区、楼层、房间数量、装修程度等等。房屋的价值会根据这些因素而有所不同。建议您咨询房地产中介或相关部门，他们能够提供更准确的估价和计算方法。

现房屋拆迁，五十年前宅基地证有效吗，现还有房子？

可以肯定地说有效。

前些年看见过最早的土地买卖手续，办理房照土地管理部门承认，并给同意办理房照。

当时农村都无房照，只有村里有个建房台帐，上级规定凡在村有记录台帐建房户，给办理房照。

但有这五间百年以上瓦房，没有台帐记录。他办不了房照。

后对方拿出一个先辈留下的买房契约，这契约是清末民国时期买卖契约，土地管理部门给承认，给予办理了房照。

五十年代的房产证现在还有法律效益吗？

20世纪50年代人民***颁发房屋土地所有权的时候，土地可以私有，房屋和土地由地政局实施一体化颁证管理。但后来发生了两个重大变化：

第一，个人土地所有权在法律上消失，但同时必然产生个人对公有土地的使用权。个人对公有土地的使用权在一定程度上取代了个人土地所有权。这个问题，下面会详细论述到。

第二，土地和房屋分别由不同的公权机关（房屋管理局或建委、土地管理局或国土***局）发证管理，房屋和土地、从而房屋所有权和土地使用权在一定程度上是相互分离的。

由于这两个重大变化，我们现在分析20世纪50年代人民***颁发房屋土地所有权是否失效的时候，必须分别从土地所有权、房屋所有权、土地使用权三个不同的层面具体分析，否则就要犯以偏概全的错误。

在土地所有权层面，根据1982年宪法及《土地管理法》的规定，我国土地所有权只有国家所有和集体所有两种形式，个人土地所有权在法律上已经不复存在。因此，20世纪50年代的房屋土地所有权证当然已经不能作为持证人继续享有土地所有权的证明。从这个意义上讲，20世纪50年代的房屋土地所有权证作为土地所有权证，的确已经失效了。而这也正是北京市国土***局及陈律师认为20世纪50年代人民***颁发的房屋土地所有权证已经失效的理由。

但是，我们不能只看到老房屋土地所有权证在证明土地所有权方面的效力，而忘了它在证明房屋所有权和土地使用权方面的效力。

怎样办理50年产权的房子的房产证过户？

不知道你说的50年产权的房子具体指哪些？我的理解是深圳最早期的住宅类型的房屋当时的产权时限也是50年，后期如果涉及买卖的话，只要房屋没有抵押状态，直接准备好过户所需要的资料去办理过户即可，而且新证出证自动续期为70年产权！如果你说的是商业性质的物业，如商务公寓等，只要不涉及到抵押状况，也可以直接去国土或房管部门过户，只是过户税费要比普通住宅要高一些！而且国家特别是一线城市对于商务公寓个普通住宅的购买或贷款政策过户费率都是有区别的！

50年产权房屋，不动产登记证书载明是住宅可以落户吗？

网友。你问的这个问题。根据国家法律。只要是在城市买了楼房大。有不动产权证 都可以落户。你拿着你的，户口本。不动产权证。到所在地的派出所。办理迁移证。回你老家迁移户口。把户口落在你不动产权证的楼房上。

到此，以上就是小编对于50年 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于50年 房产证的5点解答对大家有用。