上海房产优惠政策最新规定,上海房产优惠政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产优惠政策最新规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产优惠政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海公务员一次性发购房补贴吗？
2. 上海65岁以上买房政策？
3. 购房新政策上海？
4. 上海购房政策2014？

上海公务员一次性发购房补贴吗？

一次性的

对上海职工因未享受国家***分房政策，或虽已享受国家***分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方***规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。而且工作满 5 年一次性发放 20 万左右的住房补贴， 而且购买经济适用房还会享受 7 折优惠;

上海65岁以上买房政策？

65岁以上就不能贷款买房了，一次付清全款还是可以买的，如果想***，有下面几种选择。

①可以借用儿子或儿媳的亲属关系办理房屋的***手续，老人可以选择与直系亲属共同申请借款及一起在房产证上署名，相关的手续并不复杂。

根据现行的购房政策，购房者的购房年龄+***时间，不能超过65岁，但是针对特殊情况可以放宽到70岁

②办理共同还款人，可以通过在房屋产权证上添加直系亲属的名字来买房。同时为了不影响孩子以后买房子的问题，老年人***购房时可向银行申请办理共同还款人。父母两人或其中一人与孩子同作为借款人来申请***购房。无论是老年人的儿女还是女婿，儿媳，都可借由这个关系延长***时间。

上海65岁以上的老人可以买房，但是不能***了。上海买房政策是首套房银行***30%，第二套房银行***70%，笫三套房不能购灵，实行限购政策。上海65岁以上的老人如果符合购买条件，可以购房，但必须全款购买，不得***，房子是用来了住的，不是用来炒的。

购房新政策上海？

1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。(即: 非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数) ;

2、外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。(即: A满足购房条件，B不满足，B不可单独上产证) ;

3、社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。(即: 11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件) ;

4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证)；

上海购房政策2014？

在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。非上海户籍在上海买房在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。

2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。

3、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

4、营业税。营业税是成交价的5.55％，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。

5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

到此，以上就是小编对于上海房产优惠政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产优惠政策最新规定的4点解答对大家有用。