房产证 加名字 ***,房产证加名字***没还完能加吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 加名字 贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 加名字 ***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子处于贷款中，想添加名字该怎么办？
2. 房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？
3. 有贷款的房子怎么加名到不动产证？
4. 在按揭房子上加名的要求过分吗？

房子处于***中，想添加名字该怎么办？

有***房产在房产证上加名字，即“增加房屋的共有权人”，需要的材料及办理流程：

1、 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、先去银行办理抵押手续变更；

4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费（如果***是公积金的，需要另外加100元；如果是组合***（公积金***+商业***），需要加200元费用。），80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。大概20天即可取得房产证。

房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？

不可以。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。 除非将***提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。 房产证上加名字的三种方式：

1. 房产权赠予;

2. 房屋买卖;

3. 析产登记。

有***的房子怎么加名到不动产证？

按揭房婚前不能加名。

如果还没有***，在婚后房子办不动产证的时候可以拿结婚证去加名，我们这边普遍是房地产公司代***，所以通知准备资料的时候告诉他们要加名就会告诉你怎么办了。

如果不动产证已经办完，直接去***部门申请在证上加名即可。

所以你现在只能口头承诺或者书面承诺女方可以在婚后加名，她如果实在不放心，你可以带她去公证处公正婚后加名。

至于房屋的产权，房屋的首付和已还贷部分属于你婚前独立出资归你所有，婚后按揭的部分是否共同还贷都视为共同财产，婚后房屋的增值部分视为共同财产。

在按揭房子上加名的要求过分吗？

首先原有的房子是男方置办的，另外买，如果你能出部分首付，或者婚后共同还贷，加名字无可厚非。

但是你既要装修原有的房子结婚，又要另外买，那原来的房子装修来干嘛呢？反正婚后又不住，装修钱都浪费了，还不如把原来那套卖了，另外买得了。但是加名字还是没理由的，毕竟那是婚前财产。

建议一起首付，或者全款买的话出部分钱，加名字就理所应当了

这得看双方意愿了。如果这房子你出钱了，我觉得一点不过分。如果这房子你一分钱没出，而对方没有意见，那也无所谓。如果你俩刚认识不久，你一分钱没出，那将心比心，硬气一点，不加名也罢，自己努力奋斗也买一套，只写自己的名字。希望能帮助到你。

至于婚前购房要不要加名字给你几点分析

1.以新婚姻法规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的***为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

从上面看，婚后一起还款部分及对应增值部分离婚时产权方对另一方进行补偿。其他部分与你无关。

2.房产仅登记一人名字，在房产转让时，仅需产权方签字确认即可，无需征得配偶同意，对方善意购买，房产不能追回。如离婚只能向产权方索要赔偿。但不能避免产权方转移财产的风险。

3.房产证写谁的名字和签订婚前协议其实意义差不多。主要还要给对方一个保障。不单纯是为了提防以后离婚，所以出发点要正确。

4.综上情况，再权衡是否要写两个人名字。但是话说回来，婚姻的前提是信任和给对方的保障。双方在协商此事时出发点正确，理性对待才好。而不要把“人本恶”作为出发点考虑问题。

到此，以上就是小编对于房产证 加名字 ***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 加名字 ***的4点解答对大家有用。