西安办理房产证,西安办理房产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安办理房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安需要哪些材料才能办理房产证？
2. 西安市办房产证预约流程？
3. 西安锦城四季房产证什么时候能办下来？

西安需要哪些材料才能办理房产证？

西安房产证办理材料　　(一)登记申请书;　　(二)申请人身份证明;　　①个人：***、军官证、护照等有效身份证明复印件，未成年人须由其监护人代理申请并同时出具代理人关系证明材料　　②法人及其他组织：法人授权委托书，组织机构代码证及营业执照复印件　　(三)建设用地使用权证明;　　(四)建设工程符合规划的证明;　　(五)房屋已竣工的证明;　　(六)房屋测绘报告。

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

西安市办房产证预约流程？

在西安市办理房产证预约流程如下：

网上预约：通过“西安不动产登记”微信公众号进行在线预约。点击“首页”进入，选择“在线预约”，使用“陕西政务服务网”实名认证账号进行登录。勾选“我已阅读，同意”后，依次点击办理事项-我的不动产-办理地点-预约时间后确认预约。预约信息可在个人中心-我的预约；首页-我的待办；个人中心-我的办理-我的预约页面进行查看。

按照预约时间和地点前往大厅：办理大厅地址在西安市灞桥区浐灞生态区金桃路与浐河东路东北角1楼的不动产信息档案管理中心大厅2号窗口。

另外，线下办理需要产权人本人持***原件到不动产信息档案管理中心大厅3号、4号窗口提出申请，填写相关信息，申请成功后可现场办理证书邮寄或3个工作日后持本人***、领证单到不动产信息档案管理中心大厅2号窗口领证。

需要注意的是，对于购房合同为多人（两人及以上）的情况，全部购房人务必同时到场取号。若产权人申请后本人无法领证的，可在申请时现场书面委托他人领证。若产权人无法亲自到场申请办理的，代理人可持公证委托书发起申请。

以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询相关工作人员。

西安锦城四季房产证什么时候能办下来？

西安锦城四季房产证是在西安市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在西大街116号房产交易大厦。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

到此，以上就是小编对于西安办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安办理房产证的3点解答对大家有用。