减免房产个税政策最新规定,减免房产个税政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于减免房产个税政策最新规定的问题，于是小编就整理了5个相关介绍减免房产个税政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房户能租房减免个税吗？
2. 购房什么情况下可免征个人所得税呢？购房什么？
3. 小规模纳税人个税不超多少免征？
4. 疫情期间买房减免房产税吗？
5. 房地产税法很可能实行，有专家建议设住房免征面积，你认为这合适吗？

有房户能租房减免个税吗？

你在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以作为个税扣除项目。所以说你有房，但是不在主要工作城市，而且发生的租房的费用，可以扣除。如果你在主要工作城市有房，又租房，那样你房屋租金就不能扣除了。

购房什么情况下可免征个人所得税呢？购房什么？

根据个人所得税法，楼房交易一般有几种情况可以免收个人所得税：

1.购买个人首套房产不需要缴纳个税；

2.个人使用住房达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房；

3.若是个人需要换购住房，在出售现有住房后，***在出售后1年内按市场价格重新购新房的，可以根据重新购房的价值对原出售住房已缴纳的个人所得税进行全部或部分退还：若新购房金额大于原住房的销售额，可退还全部缴纳的个人所得税；若新购房金额小于原住房的销售额，则按照购房金额占原住房销售额的比例退还个人所得税。

小规模纳税人个税不超多少免征？

小规模纳税人免征额分成月销售额和季度销售额两种，月销售额没有超过十五万元的情况下免征增值税，季度销售额没有超过四十五万元的同样免征增值税。

如果按月缴纳税务的小规模纳税人月收入超过了十五万元就没有办法享受这个优惠政策，季度销售额同样是超过了四十五万元就不能享受优惠。为了能让小规模纳税人享受到优惠政策需要控制每个月、每个季度上面的销售额，提前做出销售额上面的预算并注意控制销售额到了月底或季度底的时候不能超过去。

值税小规模纳税人和营业税纳税人，月销售额或营业额不超过3万元（含3万元，下同）的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。其中，以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，季度销售额或营业额不超过9万元的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。

每季度销售额不超过9万的前提下，年销售额不超过36万免征增值税。

1. 小规模纳税人，如果是服务业，年销售额不能超过500万，如果是商品销售企业，年销售额不超过80万，如果是生产企业，年销售额不超过50万。

2. 对小规模而言，我记得以前有个规定，季度销售额不超过9万的，可以免征增值税，那现在小微企业的标准都上调了。

3. 小规模的季度免征增值税的9万，不管是服务业还是零售行业，都是9万

疫情期间买房减免房产税吗？

减免税政策也要看那个地方***政策，相对来说***部门还不一样在房子中有很多优惠政策，也是怕这样***作用，房价上涨趋势明显增加。***优惠政策扶持中小企业等做实业的企业中。

房产税属于地方税，地方有一定的减免权限，对于此次特殊情况的税收减免，各个地方对于房产税是否减免作出了不同程度的规定，目前涉及到房产税减免的省市有湖南、浙江、海南、江苏、黑龙江、河北省、云南省、重庆市和上海市。

在房产税减免范围和力度伤，各个省份又都大同小异。

比如南京市税务局在2月17日出台了《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则(试行)》政策:

（一）、国有企业出租国有资产类经营用房给增值税小规模纳税人，且房租收取实行“一免两减半”(指免收1个月房租、减半收取2个月房租)的，根据实际收取的房租收入减免房产税。

（二）、其他非国有单位、企业和个人出租非国有资产类经营用房给增值税小规模纳税人，且房租收取比照国有企业“一免两减半”的，房产税减免参照上述第一条第(一)款执行。

同时文件还规定了纳税人自行判断企业是否符合减免条件，在享受困难减免***取“申报享受，一次性办理”的简易办理流程，企业需要将有关资料留存备查。

从上述税收政策中我们能看到，享受房产税减免需要满足“一免两减半”，承租方为小规模纳税人，满足条件的纳税人在缴纳确实有困难的情况下才能享受此项政策，也就是说，并不是企业房租减免了，房产税也就跟着做了减免，前者不是后者成立的充分必要条件。

那达不到减免条件的纳税人，在免租期间房产税怎么缴纳呢?咱们在这里需要做一个简单的讨论。

房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或者房屋租金收入向房产所有人或者经营管理人征收的一种地方税，那房产税的纳税人自然就是房屋所有人，但现实情况往往比理论定义要复杂很多，实际征收时，房产税不由房屋所有者缴纳的情况不在少数。

许多企业在租赁房屋时，通常会在合同中明确贵规定和出租方签订房屋租赁合同中出租房屋涉及到的税费问题。默认情况下，房产税是有房屋所有人承担，但双方可以协商到底由哪一方负责缴纳。

房地产税法很可能实行，有专家建议设住房免征面积，你认为这合适吗？

老百姓没过几天好日子，大把房奴还在辛苦还贷，就别瞎折腾了！

当然那些死气八咧的要交税的也不能打击他的热情，自己先申请交税吧，从自己做起，从甲亢做起，否则就是个笑话

到此，以上就是小编对于减免房产个税政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于减免房产个税政策最新规定的5点解答对大家有用。