房产证购房***,房产证购房***丢了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证购房发票的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证购房***的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证需要的六种票据？
2. 买房子时，房地产商开具的是什么发票？
3. 购房发票有什么用？
4. 购房正式发票是怎样开的？
5. 产权发票是什么意思？
6. 购房发票有什么作用？如果不动产证已经是我的名字？

办房产证需要的六种票据？

1，定金的首款收据，这是在交了定金只会必须要有的票据，它是证明购房时缴纳定金的重要依据。

2，首付款***，当付完首付款之后，一定要拿到首付款的***，在办理贷款的时候银行会要求提供***复印件。

3，购房合同，合同和***一样，都是办理***的必备材料。但即使办理完***拿到房子之后，合同也一定要保存好，因为购房合同有，与开发商的详细约定，一旦房子出现问题需要***，购房合同就是最有利的凭证。

4，全额***，银行放***之后就可以拿到全额***，一定要保存好，这是办理房产证的重要依据。

5，合同备案证明，从2006年起，所以房产交易合同都要统一网上签订，网签之后，合同就有了备案号，这个合同的备案证明可以在当地房管局开，网签备案很重要，可以有效防止一房多卖的隐患，还可以促使开发商按时办理房产证。

6，契税***，这是确定房产原先价值的重要票据，还可以证明买房者的缴税情况，办理房产证以及过户的时候都会用到，契税***的丢失是不可补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，有同等效力。

办理房产证需要购房***的，而且需三个***。

1、购房全款***，购房***是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完***后，开发商收到全额***后，会给开据全额***，不过也有特殊情况，比如办完***后开发商并没有给***，只给了全额的收据，交房后才给了***。

2、契税***：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税***。

3、公共维修基金***：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要***。

房产证如何办理

(1)首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

法律依据：

买房子时，房地产商开具的是什么***？

买房时，房地产商开具购房***，这个***证明你已经把所有的钱交给开发商，并已经交了税。开发商才会给你开具这样的***。要保存好***原件，有购房***是，可以证明你已经付完款。

买房时，开发商开具给购房者的是销售不动产购房***，现在一般由开发商直接开具。

购房者在付完首付款之后，由开发商开具给你。然后开发商***专员会带你去办理银行按揭***，银行按揭***后也会开具全款***。（之后开发商根据房屋测绘机构对房屋最终面积的测量，对比购房合同上的面积，进行多退少补）。

全款付款开发商会直接开具给购房者全款***，有的开发商会根据他的资金状况脱一段时间才愿意开具给购房者。

有了购房***才可以去办理房产证等等其他相关手续。

购房***有什么用？

购房***又称不动产***是地税部门的***，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产***。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的***,就是不动产***。二手房有了不动产***,可以说明已缴纳契税等相关税收。

不动产***是地税部门的***，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产***。

2007年2月15日启用，从 3月1日起 ，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一***》（以下简称《不动产***》）。2016年5月1日营改增全面推广，不动产***正式停用，改为开具增值税***。

购房正式***是怎样开的？

公司自开的预售凭证不是***，应该是收款收据，客记的凭证丢了，公司应该是有存根联和记账联可查的，只要客户写个遗失凭证的说明，经公司审核后应该可以开正式***的，收款收据遗失是不需要报纸上刊登遗失启事的。你找公司领导协商应该是可以解决的。

产权***是什么意思？

***是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律***。因为房产交易需缴纳一定的税，***金额即是计税的基础。房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具***，因此由税务部门代开不动产***。

购房票据也是开发商交纳相关税费的一种证明。开票据的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具票据。

在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款票据，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有票据，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

产权***就是房款票契税票。产权***是非常重要的凭证，在房主以后申请产权证、缴纳契税的时候都是需要出具的，并且在卖房的时候这也要这个重要的凭证。

另外在用于提取公积金、办理[_a***_]等问题的时候，都需要提供购房***。所以一定要保存好。

购房***有什么作用？如果不动产证已经是我的名字？

房产证具有排他性，取得了房产证就可证明房产归属于房产权利人所有。

而购房***只是证明支付过购房款。

在一手房操作中，有购房***，说明向开发商支付过房款。可以证明有过购房行为。

在二手房操作中，基本上是下家按合同缴纳契税，取得购房***，下一步进行房地产转移登记。

在这里房地产权证是你的名字，就应该有你的购房***，或者契税单。如果没有购房***，契税单，房地产交易申请书，是无法取得房产证的。

开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名，就是所谓的“改底单”。费用不固定，有些开发商要收取房价的2%，有些更高。

《不动产***》按照使用对象不同分为《销售不动产***复（自开）》（以制下简称不动产自开***）和《销售不动产***（代开）》（以下简称不动产***）两种。不动产自开***由符合购票条件的纳税人领购和开具；不动产***由税务机关代开，税务机关以外的其他单位不得代开《不动产***》。

1、“机打代码”应与“***代码”一致，“机打号码”应与“***号码”一致， “密码区”根据票面相关参数生成打印的密码（***用税控前不知必填写）。

2 、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号” 指收付款方证件号码。

3 、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管道理及***使用管理暂行办法〉的通知》（国税发〔 2006 〕 128 号）的要求进行项目登记的工程项目名称和编号（未进行项目登记的暂为空）。

到此，以上就是小编对于房产证购房***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证购房***的6点解答对大家有用。