按揭的有房产证吗,按揭的有房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭的有房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍按揭的有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么按揭的房子不能拿房产证？
2. 能贷款的房子有房产证吗？
3. 按揭办理房产证的手续及流程？
4. 农行按揭能拿房产证吗？

为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭贷款购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭***银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

能***的房子有房产证吗？

当然有了，***买房子不能没有房产证的，房产证是房子的身份证。

购房人在通过银行按揭***购房时，要与银行签订《抵押合同》及《***合同》。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注***尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。

按揭办理房产证的手续及流程？

首先，需要办理按揭***，向银行提交***申请并提供相关资料。银行进行审核后，确认***额度并签订***合同。

接着，购房者需要与卖方签订房屋买卖合同并缴纳首付款。银行会根据合同金额将剩余***放款给卖方。

最后，购房者需要到房管局办理房屋权属变更手续，领取房产证。

农行按揭能拿房产证吗？

按揭可以拿到房产证的，因为银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了***的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。

到此，以上就是小编对于按揭的有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭的有房产证吗的4点解答对大家有用。