房产中介佣金政策文件最新,房产中介佣金政策文件最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介佣金政策文件最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产中介佣金政策文件最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介佣金收取标准？
2. 房产中介的佣金怎么收取？
3. 买房可要求分一半的佣金吗？

房产中介佣金收取标准？

这个问题要分是租房还是卖房。如果是租房，基本上是租户和房东各收半个月租金，合起就是收一个月租金。如果是卖房，那佣金不一样，可以从百分之二到百分之五都有可能，关键看开发商的条件。

成都市场收费标准:

二手住宅买卖:卖方佣金1%，买方佣金2%

二手住宅租赁:业主佣金半个月，租客佣金1个月

二手商铺和写字楼买卖:卖方佣金2%，买方佣金2%

二手商铺租赁:业主佣金1个月，租客佣金1个月

二手写字楼租赁:业主佣金1个月，租客可免佣

房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、***服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办***服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

房屋中介佣金的收费标准主要是根据每次交易的百分比收取的。

居住房屋买卖中介服务项目其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的2%。

但是并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。

房产中介的佣金怎么收取？

相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。住宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

1、中介费：一般现金按1%，***按2%计收中介费。

2、***服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办***服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

房产中介的佣金一般是按成交价收取的，一般收取比例在3%-5%不等。一般是买方通过房产中介支付的，也有可能是卖方通过房产中介支付的。买方给房产中介佣金是双方订立的约定，买方按照约定在中介名下支付的费用就是佣金。

房产中介作为买卖双方的第三方，可以为买卖双方的双赢提供保障，买卖双方可以放心进行房屋交易。其中，房产中介会根据房屋信息及买卖双方需求，签订合同，完成房屋交易；做好买卖双方的资金收支结算，并做好监管，确保交易顺利落幕；办理房屋***需的相关手续，最终完成房屋交易；就收取佣金而言，由房产中介提供的技术服务，买卖双方各取所需，支付一定的佣金酬劳作为中介的补偿。

买房可要求分一半的佣金吗？

1同为销售顾问：如果涉及到客户撞客，两人同时跟进，可以私下协商。

2如果经过中介介绍购买一手房，中介会拿到一笔不少的佣金。可以在认购前和中介商量。一般都是会给到一部分返佣。

看你买的是新房还是二手房，二手房不存在分佣金，让你少花点就不错了，新房可以要求，但是适可而止，人家是指着这个佣金养家糊口的，都得吃饭，谁也不能让谁白干，因为就算你不找中介，这部分佣金售楼处也不会给你优惠到房款里。可以适当要求返佣，多少的话看售楼处佣金点位。

羊毛出在羊身上，买房的时候，是买家负责中介费的，这也就是说，你要求分一半的中介费，其实就是打了一个五折，归根到底还是自己要出钱，但据我所知，一般的中介费是三个点，打折的话也有2个点左右，如果只想出一半的费用，就得好好和中介谈谈的，如果当地的房子不好卖，一切都好谈，如果挂上以后就有人买，那就别谈返点的事了，不给人家多发红包就算赚到了

可以操作的，一手楼比较多，甲方已经给中介佣金了，这个要提前商量好，最好签返佣协议，返佣协议基本那个地产公司都有范本。免得最后成交了不给佣金，或者拖欠，有协议也好***。

站在一个销售的角度来讲，这个要求有点过分。你买房需要有人为你介绍计算签约和办理按揭，需要专业的解答和服务，有的客户成交可能需要很长时间的跟进。而佣金正是对人家服务的回报。销售是一个有偿性的工作，不是公益***！

到此，以上就是小编对于房产中介佣金政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介佣金政策文件最新的3点解答对大家有用。