***房 房产证,***房房产证什么样子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福利房 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***房 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 福利房没有房产证？
2. 福利分房办理房产证都需要哪些证件？
3. 微利房和福利房有什么区别？
4. 继承房产算福利房？

***房没有房产证？

　　单位***房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买　　如果不***，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。交易时，要书写交易合同，约定好房子的使用权归属期限，以后交易处置的权利，以及如果拆迁得利的处置权，以及某方违约所需要承担的经济赔偿。如果合同不约定好，比如违约，得益处理等，由于***费用高，原主人会毁约，买方又得不到足够补偿。

***分房办理房产证都需要哪些证件？

　　***分房,也叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民***有关城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房，和其他性质房屋不同；　　 办理房权证需要向房管部门提供的证件如下： 当事人身份证明、户口本、无房证明、房权证大证或复印件、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。

微利房和***房有什么区别？

微利房亦称微利商品房，指由各级***房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于***房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。

***房，这是***经济制度的产物,以单位***的形式,分配给个人的房. ***房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。

***房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里

继承房产算***房？

　　单位***分房已经有房产证、若产权人不在了和普通房一样办理继承，如下：　　

1、产权人去世后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一个（或几个）为房产继承人，其他人放弃继承；　　

2、所有法定继承人商议好后一起带着***明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；　　

3、之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、***等到房管部门申请变更。

到此，以上就是小编对于***房 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房 房产证的4点解答对大家有用。