赠予房产的房产证,赠予房产的房产证怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠予房产的房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍赠予房产的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与房屋房产证如何写？
2. 房产赠与后，房产证上是受赠人姓名吗？
3. 改建后已取的独立产权，这个房属于赠与房产吗？
4. 男方买给女方的房子怎样认定赠与？

赠与房屋房产证如何写？

房产证附加栏里填写赠与

赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人并愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

赠与房屋要有文字记录才可以去房管局办理过户手续，房产证就换名字了。

我是xxx,身份证号xxx,本人自愿把我名下xxx的房子曾与xxx，等我百年后该处的房子归xxx所有。签字按手印就可以了

房产赠与后，房产证上是受赠人姓名吗？

房产赠与后，如果将房产过户后，房产证上肯定是受赠人姓名的：：因为赠与房产，是需要公证的，经公证后，办理的房产证名字是不能随便改变的。并且在办理时，赠与人也是城要到场共同办理的，如果改变了人的名字赠送人会同意吗。所以房产证必需要接赠与人的名字。除非是不这没有赠与过户的房产证，肯定不是受赠人的，仍然还是原房主的名字。

改建后已取的独立产权，这个房属于赠与房产吗？

当然是可以赠与的，房改房也属于个人的不动资产，当然可以增与他人，也可以进行购买，但要准备好不同的材料交与有关部门进行核实，还要缴纳相应的税款，如此便可进行增与。

男方买给女方的房子怎样认定赠与？

男方买给女方的房子，如果是在婚前买的，属于男方个人财产。如果是在婚后买的，属于夫妻共同财产。要想认定是男方赠与女方的房子，前提是男方要有自愿赠与女方房子这方面的书面赠与协议，同时还需要到公正机关进行公证，否则在涉及到房子***时不会按赠与处置。

1.男方与女方签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2.为赠与书办理公证。(1)赠与人的身份证件；(2)赠与书；(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

3、办理房屋所有权转移登记手续。一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

到此，以上就是小编对于赠予房产的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠予房产的房产证的4点解答对大家有用。