成都赠与房产过户最新政策,成都赠与房产过户最新政策规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都赠与房产过户最新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成都赠与房产过户最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都房产过户给子女新规？
2. 成都房产赠与父母可否再买？
3. 成都的房产可以赠与外地人吗？
4. 成都刚买的新房可以赠与吗？
5. 成都市房屋继承过户政策？

成都房产过户给子女新规？

最新规定是：

1、生前赠与的过户方式

从字面上看，生前赠与是指父母通过赠与的方式将房子过户给子女。大家都会觉得这种方式会比其他转账方式最方便，性价比最高。事实上，赠与转让方式也会产生一定的费用，而且是一笔不小的费用。

根据新规，子女在接受父母赠与房产的同时，还需要承担双方3%的契税、1%的公证费和0.05%的印花税。

2、生后继承的过户方式

成都房产赠与父母可否再买？

根据中国的相关法律规定，成年子女可以将自己的房产赠与父母。赠与后，父母可以拥有该房产的所有权。然而，如果父母已经拥有一套房产，根据目前的政策，他们将无法再次购买新的住房。

因此，如果父母已经拥有一套房产，成年子女赠与房产给父母后，父母将无法再购买新的房产。

成都的房产可以赠与外地人吗？

不可以赠与外地人的哦，成都的房产只能赠与有成都市户籍的人员，这是受成都房产限购政策影响的，因为外地人在成都没有购房资格，所以也就不能办理房产手续，当然成都的房产就不能赠与外地人了，这也是堵塞了成都房产买卖限购政策的空子。

成都刚买的新房可以赠与吗？

成都刚刚购买的房产，新房需要拿到不动产证和房产证才可以赠予！

因为买房有可能按揭，按揭没结束，房产属于银行，不属于个人不能赠予。只有把按揭还贷结束，去房产局解压，才可以去办理产权证和不动产证。

现在办理产权证大概都要3年时间，所以购买的新房，怎么也得五年才算是二手房。

成都市房屋继承过户政策？

过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。

以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的***明;

到此，以上就是小编对于成都赠与房产过户最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都赠与房产过户最新政策的5点解答对大家有用。