不动产是房产证吗,不动产是房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产是房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍不动产是房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权证编号是什么？房产证号怎么查询？
2. 房产证、不动产证是什么意思？
3. 不动产登记簿跟房产证有什么区别？

产权证编号是什么？房产证号怎么查询？

房产证号其实就是指的产权证编号，它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。

房产证号查询方法：

网上查询：房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

房管局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

之所以要查询，一般都是为了辨别房产证真伪。

房产证、不动产证是什么意思？

《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。

所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。房屋不动产登记前需先办土地证。希望能帮到你，你点一个赞，小编工资月薪涨五毛。

房产证就是中华人民共和国房屋产权证，房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证！

楼上回答的都不错，口头嘉奖一次。补充一下:

1.为啥叫不动产产权证

不动产，顾名思义就是不可移动的定物。给定物确定物权颁证就叫不动产产权证。

2.不动产产权证的适用范围

不动产产权证的登记范围，不仅仅是土地和房屋；还有水域、草地、林地***类；、构筑物、建筑物、附属物等。机场，养鸡场；公路、铁路；科研、军事、民用定物基本都在不动产登记范围。

3.不动产产权证记载的内容

除了楼上说的以外，还有不动产单元号，ID类似人的***编号，内容标注更加广泛清晰。特别是信息库，可以含概所有的物权信息。不动产产权证，就是您的物权产权和使用的综合性证明，也是打开您物权芯片的钥匙。

房产证是指房屋权属证明。不动产证指土地、房屋、草原、林地、海域等不动产的权属证啊。不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的***院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。就房产而言，新的不动产证包含房产和土地使用权属证明。

房产证是2017年之前的说法，之前的房本是有二个证组成，一个房地产产权证一个是房地产土地证，后来全部更改为一本证叫房屋不动产权证，没有土地证的说法了，所以现在的新办理的都是红色的不动产权证，全国统一，为以后的联网和征收房产税提供基础。

不动产登记簿跟房产证有什么区别？

感谢邀请；

在一般老百姓的观念中，只要有个房产证，证明自己是房屋的所有人，房子就是自己的。那么不动产登记簿又是个什么玩意？它跟房产证之间又有什么区别和联系？它们之间谁更重要呢？各位看官别急，且听小法慢慢道来。

首先，咱们来嗑摆下这个不动产登记簿。不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。***院于2014年11月24日发布，自2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》第二章不动产登记簿中对其有详细描述。它大概长这个样子：

那么，房产证又是什么呢？房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。它大概长这个样子：

不过因为《不动产登记暂行条例》的颁布，我国将停止发放房产证，转而发放不动产权证，也就是说以后大家手里拿的不动产权证就相当于现在房产证了，当然使用不动产权证，各位朋友的权益不会有任何变化，并且会更加有保障，因为这是落实《物权法》，对人民群众进行不动产统一登记，助推相关管理越来越规范的必经之路。其实，这两个证也长的差不多：

那房产证与不动产登记簿有什么关系呢？首先这得追溯到我们国家的不动产登记制度，我国不动产登记实行的是登记生效主义，具体详见《物权法》第九条之规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。也就是说我们买了房，房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归于我们这一法律事实，但是其只有初步证明力。只有在房产证与不动产登记簿上记载相一致时，房产证在交易活动中才具有相对权威的证明力。如果房产证与不动产登记簿上记载不一致时，那就出***烦了。因为《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书加载的事项，应当与不动产登记簿相一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

到此，以上就是小编对于不动产是房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产是房产证吗的3点解答对大家有用。