房产证可以加名字,房产证可以加名字需要费用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以加名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证可以加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房本上加名字怎样办理？
2. 往房产证上加名字需要什么手续？
3. 房产证上加名字需要哪些手续？

房本上加名字怎样办理？

房产证由有当地房产局主管机关发放给房产所以人的一种产权凭证，产权的有效证明文件，书面证明。如今，很多购房者想在房产证上加名字，不知道房产证上面如何加名字，也有购房者想把房产证加上父母、配偶、子女名字的流程。新地产为你指导房产证上如何加名字，怎样把房产证加上父母、配偶、子女名字的流程。

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

一、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

往房产证上加名字需要什么手续？

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

如果您想要在房产证上加名字，需要办理房屋权属变更手续。

根据相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属。具体来说，如果您是夫妻双方，只需提供夫妻双方***明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续 。

如果您是需要将子女的名字加到房产证上，可以选择赠予或买卖两种方式。赠予情况下，夫妻双方需先到公证处办理赠予公证书，夫妻一方赠予另一方一半产权，之后双方携带房产证、***、公证书到中心办理加名手续。买卖情况下，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、***、不动产完税凭证到中心申请办理 。

房产证上加名字需要哪些手续？

如果需要在房产证上加名字，需要先进行财产权变更登记手续。具体步骤包括：

1. 准备好相关材料，包括房产证、***等；

2. 缴纳相关税费；

3. 到当地房管局办理财产权变更登记手续；

4. 等待审批并领取新的房产证。需要注意的是，如果涉及到多人共有的房产，需要所有共有人签署同意书并提供***明。此外，还需要注意遵守相关法律法规和政策规定，以避免出现***和不必要的麻烦。

房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。具体手续和流程如下：

- 无贷房子房产证上加名字：

- 夫妻间加名字，需要提供结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理即可。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

- 房产证原本有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

- 有贷房子房产证上加名字：

- 有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

到此，以上就是小编对于房产证可以加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以加名字的3点解答对大家有用。