动迁房的房产证,动迁房的房产证和商品房的房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于动迁房的房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍动迁房的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 安置房有房产证吗？安置房有房产证吗？
2. 买拆迁户的房子如何办理房产证？
3. 安置房的房产证有哪几种？
4. 农村安置房的产权怎么定论？

安置房有房产证吗？安置房有房产证吗？

有的

     安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,如果需要房产证,需要在取得所有权的5年之后。

安置房是可以办理房产证的

只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。但是部分***安置房没有房产证。因此，可以得出结论：安置房有房产证，但并非所有安置房都有房产证。

买***户的房子如何办理房产证？

***户的房产证就是安置房的房产证，具体办理流程如下：

1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、***安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被***人身份证明;如果被***人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被***单位法定代表人授权委托书，委托人***6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人***9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

安置房的房产证有哪几种？

安置房有房产证有两种情况：

一种是***分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。

另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

通过正规***程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。

农村安置房的产权怎么定论？

农村安置房的产权怎么定论?

安置房属于保障房，保障房属于小产权房，其产权证不由国家房管局部门颁发，而是由***颁发。

因此，不能向非本集体成员的第三人转让或出售，可以在集体成员内部转让，置换。

农村安置房的产权怎么定论？

随着城市反胃不断扩大，在城市***的一些村庄也因城市发展，或者道路建设所需而被征收***了。当然，征收农民的合法房产，是需要等价补偿的，要么是以现金补偿，要么是安置补偿。

现金补偿被***的农户，只需要合理评估房屋、附属物、青苗等的价值；而安置补偿就需要考虑在新的地方为被征收的农户新盖房屋。被安置农民的房屋分为集体土地安置房和国有土地安置房，也就是说主要看房子盖在哪种类型的土地上。

只要是按照法定程序建设的，这两种类型的房屋都会给被安置的农民颁发房产证。

但是，国有土地安置房而言，集体土地安置房在转让方面手续麻烦，要求的条件较多，不容易过户，因为集体土地安置房是所谓的“小产权房”，在现有的政策下，只能在村集体内部转让。

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到此，以上就是小编对于动迁房的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于动迁房的房产证的4点解答对大家有用。