房产证是老公名字,房产证是老公名字,妻子可以落户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是老公名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证是老公名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证上写丈夫名就是丈夫的吗？
2. 房产证上写的是我老公的名字，他的户口不迁入，我可以把户口落在房子上吗？
3. 老公婚前买的房，办房产证时老公只写了他的名字，你会怎么想？
4. 婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗？你觉得有必要更名吗？
5. 房产证上只有丈夫的名字，妻子可以买房吗？

不动产证上写丈夫名就是丈夫的吗？

不是的，房产证上写的是丈夫的名字，不一定就是丈夫的房产。要看这处房产是在夫妻双方婚前购买的，还是婚后购买的。如果是丈夫在婚前购买的房产，那就是丈夫的婚前个人财产。如果是婚后购买的，即便只写了丈夫一个人的名字，也还是夫妻共同财产。

房产证上写的是我老公的名字，他的户口不迁入，我可以把户口落在房子上吗？

可以的。 婚后购房不管产权证上的名字是一个人还是两个人，只要没有声明就都属于夫妻共同财产。 所以当然可以落户。 携带结婚证、身份证、户口本、产权证办理相应的户口迁移、落户手续就可以了。

老公婚前买的房，办房产证时老公只写了他的名字，你会怎么想？

没想法，财产这种东西，是谁的就是谁的，当你们的感情自然而然的变成你中有我，我中有你，你不争也有你的。不是你的东西，你的目的就是奔着财产来的，你争也未必是你的，有没有你命中早就注定了。是你的谁也拿不走，不是你的你抢也抢不到。顺其自然吧！自己过的还开心😊

老公婚前买的房子，你又没出一分钱，办房产证时老公只写了他的名字，非常正确，老公这样有什么錯吗？錯在那里了？

知道你这个想贪别人财产的女人，你的意思是要加上你的名字，你想不劳而获。

你会怎么想？我希望你这样想：不加上我的名字就离婚。你离开老公吧，不加上你的名字，就是不爱你，不把你放在眼里，非离婚不可！

老公婚前买的房房产证上写了他自己的名字，这是很正常的呀，以你要怎么想呢！其实这与你沒有关系的，婚前买的房，你还沒有嫁给他，再说人的一生，是你的少不了，不是你的也求不到，你也不用心思化在房子上，要把心思化在夫妻双方的感情上，那才是真的。往后余生过好每一天。[祈祷][祈祷]

你这种人真的很你还嫌讨厌，男方婚前全款买的房子，你嫌人家只写了他的名字，难道还要写上你的名字吗，你出钱了吗，你一分钱没出凭什么写你的名字，请不要说因为你嫁给了他，他妈还把他送给了你呢，做人不能太不要脸了对吧？

老公婚前买的房，是他全款买的房子，是他的婚前房产，你分文没有花，理所当然只写他一个人的名字，这与你无关。

如果他贷款买房付了首付款，房贷你们婚后共同承担，房产证应该写夫妻俩名字，这房产属于夫妻共同财产。

至于你会怎么想？如果你们婚后发生情变离婚，第一种你只能净身出户，若属第二种，夫妻俩房产各得一半房产权。

婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗？你觉得有必要更名吗？

如果是婚后取得的财产，就没有必要改了，可是婚前是丈夫“独有”的，就“必须”改了。这样可以“共有”。但是必须明确各自的比例：50%。这样的话产权就明朗了，也会避免不必要的***了。

　　1、如果房产是婚姻存续期间用夫妻共同财产取得的，那么无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，每人享有房屋一半的产权。

　　2、如果房产是婚姻存续期间丈夫用婚前个人财产出资购得的，那么属于丈夫的个人财产，妻子对房子没有产权。此时丈夫需要举证证明是自己的婚前个人财产出资，否则视为用夫妻共同财产对房屋进行了购买。

　　3、如果房产是丈夫婚前全额付款购买，只是婚后才取得房产证，并且房产证登记在丈夫名下，那么属于丈夫的个人财产，妻子无权享有房产。

　　4、如果房产是丈夫（或丈夫的父母）婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房子登记在丈夫名下的，那么房产属于丈夫个人，但是需要对妻子进行适当补偿。对于夫妻共同还贷的部分和房屋相对应的财产增值部分由双方平分。

　　5、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

房产证上只有丈夫的名字，妻子可以买房吗？

做为房地产从业者，我来告诉你答案！按目前得限购政策有两个情况：

1、以家庭为单位，妻子再买房，可以买，但属于二套房，增加首付比例，二套首付60%，***利息也比首套高，具体以银行政策为准。

2、离婚，走单身，算首套

以上就是这两种情况，希望能够帮到你！

房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括***）取得的房屋产权，均为共同财产。

一、在我国一对夫妻可以买几套房?

夫妻可以买两套房，只是如果以夫妻名义买的都算第一套和第二套，第一套和第二套的首付分别的30%和60%

“限购令”是指***出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚***信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。

二、***离婚买房法律后果有哪些？

***离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“***离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以***离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

***离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是***离婚，因此而取得的按揭***购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

现在来看，大多数的省份都是允许一对夫妻可以买两套房子的，但实际上有些省份规定的就更为严格，比如说在北京18周岁以上的单身青年就只允许买一套房子，所以，夫妻买房子的问题还是要具体看本地的限购政策的。

到此，以上就是小编对于房产证是老公名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是老公名字的5点解答对大家有用。