临沂办房产证政策最新,临沂办房产证政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂办房产证政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍临沂办房产证政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 临沂办理房产产权登记证怎么办理？
2. 临沂交房多久能办房产证？

临沂办理房产产权登记证怎么办理？

房产证办理流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

临沂交房多久能办房产证？

1. 临沂交房后办理房产证的时间较长。
2. 原因是临沂市房产交易中心需要进行多个环节的审核和手续办理，包括验收、测绘、评估、登记等，这些环节需要一定的时间来完成。
3. 此外，临沂市房产交易中心的工作量较大，办理房产证的申请人较多，也会导致办理时间延长。
因此，临沂交房后办理房产证需要一定的耐心和等待时间。
如果有紧急需求，可以咨询相关部门了解加快办理的可能性。

到此，以上就是小编对于临沂办房产证政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂办房产证政策最新的2点解答对大家有用。