房产证办理 资料,房产证办理资料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证办理 资料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证办理 资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证办理流程与所需材料有哪些？
2. 办理产权证需要的材料？
3. 办房产证的流程和费用明细？

房产证办理流程与所需材料有哪些？

：一、办理房产证需要准备的材料：

房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证(契税缴款书)。

二、房产证办理流程：

1.审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2.进行房产交易后一个月内到房地产***办理买卖过户登记。

3.携带身份证、户口本、图章等办理过户手续。

4.持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5.审查验证后，买方可领取房地产权证。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民***在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

房产证是房屋所有权证明文件，是购房者合法拥有房屋所有权的重要证明。下面是房产证办理流程和所需材料：

1. 首先，需要办理房屋产权证书，即房产证前身。办理房屋产权证书需要提供以下材料：

- 房屋买卖合同或者房屋转让协议；

- 房屋权属证明材料，如房屋所有权证、土地使用证等；

- ***明材料，如***、户口簿等；

- 缴纳相关税费的证明。

2. 在拿到房屋产权证书后，需要办理房产证。办理房产证需要提供以下材料：

一、提供所需材料

1.需要户主提供***复印件;

2.需要购房销售***复印件(带原件校验);

3.需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验);

4.如果开发公司代为办理，则派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。

二、进行产权登记

三、购房契税的税率及缴款书的办理

四、注意事项：

要保证合同﹑***﹑测绘报告等各个凭证资料的内容的一致，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理所需的材料：

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、***、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一***原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房***复印件。贷款：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

办房产证的流程和费用明细？

房产证办理流程的流程：

1、在办理房产证手续之前，必须提前确认开发商是否已经办理初始登记，这是办理房产证的必要条件，确认已经登记之后，才能到房管部门领取产权登记申请表，之后按要求填写，并找开发商盖章。

2、按照房管部门的要求，找开发商领取相关的材料。

3、缴费并且保存凭证，否则容易影响办理房产证，全部事项准备齐全之后，再将所有资料提交给窗口行政人员。

4、审核如果资料完整，会给予申请人一张回执单，只需根据单上时间领取房产证即可。

房产证办理所需的费用：

1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

2、交易手续费。

4、中介费为总房价乘以1%。

5、权证印花税一般为5元。

到此，以上就是小编对于房产证办理 资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证办理 资料的3点解答对大家有用。