新房产证费用,新房产证费用怎么收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房产证费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新房产证费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房本费用？
2. 新房办房产证需要交哪些费用？
3. 新房办房产证需要交哪些费用？

办房本费用？

1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;

2、登记费：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;

3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

办理房产证时需要交下列费用：

一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

二、契税为1.5%。

三、印花税为0.1%。

四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

五、房改房的土地出让金：当年***乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年***乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

契税： 购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。

2.

住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元； 公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3.

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 其它房产建筑面积500（含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元； 如共有权证增收工本费10元/本。

新房办房产证需要交哪些费用？

        购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。***如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。

2、印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税;住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。

3、契税：房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的，缴纳房屋总价的1%;若房屋面积在90-144平方米的，缴纳房屋总价的1.5%;若房屋面积是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3%。

4、公共资金：用来小区管理、小区物业建设的费用。若房屋是框架结构，那么需要缴纳16.8元/平方米;若房屋是砖混结构，那么需要缴纳15.6元/平方米。

新房办房产证需要交哪些费用？

共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

到此，以上就是小编对于新房产证费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房产证费用的3点解答对大家有用。