石岩新村统建房出售信息,石岩新村旧改

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石岩新村统建房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍石岩新村统建房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 小产权房算违建吗？以后怎么解决问题，会强拆吗？
2. 深圳小产权房还能买么？明白人请指点，谢谢？
3. 深圳的小产权房到底有多少种性质，每个性质对买家有什么利弊？

小产权房算违建吗？以后怎么解决问题，会强拆吗？

谢谢邀请！

先说结果：除极个别、极特殊情况，不会***。比如，公然在耕地，特别是在基本农田里开发建设小产权房；在饮水水源保护区等国家严禁开发建设的地区开发建设小产权房；不仅是小产权房，而且还没有办理规划、城建、立项、消防等审批手续；对抗，甚至以暴力手段对抗执法，造成恶劣影响，等等。这类小产权房，不仅要强拆，而且还要追究当事人刑事责任。这些房子不是小产权房，而是违法建筑。

小产权房，是指在农村集体建设用地上开发建设的住宅。严格说，小产权房≠违法建筑。小产权房仅仅是不能像商品房那样获得“完整的产权证”，其它手续必须都是合法的。正是因为得不到商品房那样的“完整的产权证”，所以这类房子才叫“小产权房”。

小产权房，是农村集体建设用地无法入市条件下的产物。这个，国家政策和社会上一直在争议和争论它的合法性问题。今年中央一号文件也提出了明确意见。就是要加快推进农村集体建设用地入市改革试点，建立城乡统一的建设用地市场。

小产权房，属于侵害农民利益的行为。很多农民不仅没有看到自己的利益被侵害了，反而跟着起哄，赞成小产权房。因为小产权房占用的是农村集体建设用地，这些地说到底是全体村民的。如果允许集体建设用地入市，那么开发房子必须得通过竞价获得土地，谁出的价高，谁获得土地开发权。这样，村民得到的钱肯定会大幅度增加。可是，现在的小产权房是怎么获得土地的？！咱农民仔细想想就明白了。

所以说，在小产权房问题上，很多农民是“被人卖了。还在帮人数钱”！

深圳小产权房还能买么？明白人请指点，谢谢？

我们前段时间看了沙井的，万丰统建楼，如果买小产权，建议村委的，不要去买独栋的，白石洲小产权拆迁是1:1，不用担心***问题。但是小产权要全款，所以也是一笔不小的数目，我们看的村委的2房86万，没办法付，所以后续去大亚湾买了。买房看自己经济吧，如果有能力，肯定是深圳的小产权好，可以自住，一年就省下几万房租了，也在漂泊的异乡有个温暖的家

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深圳小产权房还是能买的，不买小产权房，难道你去买商品房吗？摸摸自己的钱袋，或者看看自己的银行存款，有没有几百万呢？如果有的话，大可以去买商品房，楼主既然提出了这个问题，那么说明楼主还是买不起商品房，还是只能沦落到买小产权房的境地，不过可以肯定的告诉你，深圳的小产权房有几十年的历史，只要房子的证件手续齐全，比如说有没有“两证一书”或者“历史遗留回执”，两证一书是指《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《兴建住宅用地批准通知书》。

像光明的小产权房价格挺便宜的，一房大概是30万，2房50多万，很多人买得起，住够10年就回本，相当于交10年的租金，后期如果自己不住，也可以出租，每月收租金多好啊！喜欢可私信我。

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很多业内人士表示，从业这么多年，以前总说小产权房不安全、不放心，现在可以证明，有一些疑虑还是多余的。

如果说深圳是一夜崛起的城市，那么不得不说龙华就是这个崛起城市的璀璨明珠。自从深圳实行关内关外一体化之后，龙华有如坐上了发展的快车，伴随而来的是其无***的升值前景。龙胜豪庭或许就是在这趟快车下最好的案例。

这样看，龙胜豪庭的土豪举动也并不是什么稀奇的事情。不管龙胜豪庭“1：1”的赔偿是否只是个案，但是唯一不变的真理是，只要房子有升值的空间，***赔偿那都不是事儿。

买小产权房在乎的不是***赔偿是否有保障，关键在于是否有在正确的时间选对好的房子。只要地段好、交通好，小产权房同样具备升值的空间，同样能享受到最给力的***赔偿。

正是在这样的大环境下，龙华的小产权市场变得日益火爆，甚至不差于商品房市场。

深圳的小产权房到底有多少种性质，每个性质对买家有什么利弊？

深圳的所谓小产权房只是一个不规范的统称。个人在深圳几十年，看着深圳改革开放发展，个人意见只要是买村里的统建楼是一定没问题的，因为村里的统建楼地是合法的，产权是村委，只是手续不齐，而且以前的村里，现在城市化了叫股份合作公司，都是归***管制，不会倒闭，不会被拍卖，因为还有几百几千的原村民做股东，根本不用担心。因为统建楼已经是花园式，新规划的花园小区，跟商品房没有分别。但是个人一栋的就不建议买。

深圳2000年后基本都没有批地建小产权的了，所以现在的统建楼都是比较老一点的。08年到10年做了历史遗留问题登记，所以以后的如果出现变故这些房子不排除是违建。。所以深圳本地人只敢买村委统建楼。。其他的和企业和私人的都太有风险了。。所以多数那些都是被外地人买走的。说是大证，第一，大证的原件谁看过？复印件弄得***的更容易了。第二，就算大证是真的，那它是合法的建筑，但不代表买卖是合法的。因为统建楼是给村民买的，外来人本来也不行，但对比其他的来说，统建楼就是最好的选择了。有村委保证过户的那种才有保障。

到此，以上就是小编对于石岩新村统建房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于石岩新村统建房出售信息的3点解答对大家有用。