广州房产证办理,广州房产证办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产证办理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证如何办广州户口？
2. 广州办理房产证费用大约是多少？
3. 广州房产证是自己办理快还是开发商快？
4. 广州市房产证改名需要什么手续？多少钱？
5. 广州2019年危房经批准拆建修复，产权证如何办理重修后手续？

房产证如何办广州户口？

外地进驻广州市户口很难搞的，如果你在广州居住以有10年，并是买的一手楼的话，发展商一般会协助你办一个蓝印户口，现在没有红印户口了！

如果是没达到以上条件话，那么你只能走走弯路了，从广州边区入手，如：你先把户口迁到花都或番禺，因为那些地方比较容易办户口，然后再从花都或番禺迁进市区，虽然麻烦，不过是唯一办法。如果你想直接从外地直接迁户口到广州市区是不可能的，除非你有很硬的后台关系吧！

广州办理房产证费用大约是多少？

房产证办理过户费用房产证办理买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

广州房产证是自己办理快还是开发商快？

如果不怕麻烦的肯定自己办房产证是要快一些的，首先要拿齐所有购房资料，再网上预约就可以了，开发商如果是办理房产证的话，一般都是要办理很多房产证的，比单独一个房产证要慢一点。

广州市房产证改名需要什么手续？多少钱？

一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：

1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”

广州2019年危房经批准拆建修复，产权证如何办理重修后手续？

如果您的房屋已经被列为危房，需要拆除重建或者修复，在施工完成后，需要重新办理产权证。具体流程如下：

1. 填写申请表：可以到当地房管局领取《不动产登记申请表》，并填写好相关信息。

2. 提供证明材料：根据实际情况，提供拆除、建筑、环保等部门出具的相关文件及验收报告。

3. 缴纳费用：按照规定标准缴纳不动产登记税和其他管理费用，并持有完税证明。

4. 进行现场核查：由房管局派遣人员进行现场核查确认户型、面积等基本信息是否符合实际情况。

到此，以上就是小编对于广州房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产证办理的5点解答对大家有用。