本地房产政策最新消息,本地房产政策最新消息查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于本地房产政策最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍本地房产政策最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年异地在本地买房条件？
2. 成都18岁子女购房限购吗？
3. 2021年哪些省市取消限购了？
4. 苏州发布房产扩大限售范围意见，新房3年后方可转让，二手房5年，你怎么看？

2021年异地在本地买房条件？

1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。

2、外地人拥有1套及以上住房的，无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

3、非上海市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

4、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上，公积金交6个月以上可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果是引进人才的话、可以免房产税的。

二、上海房产税征收规定

成都18岁子女购房限购吗？

限购哈，只要是具备成都市户口，具备购买能力的人都限购。

18岁子女在成都，购买房产，是必须满足限购条件的！例如，成都户口满两年，或者在成都缴纳社保连续满两年，都需要满足，才可以购买房产。

目前成都限购没有任何放松，而且现在也需要调整，人才公寓就是一个好的购买条件，只要达到条件，直接可以购买，不限购。

如果有成都本地2年社保或者2年以上户口，亦或者有户口加上1年以上社保，都是可以购房的，只是18岁的年龄***比较困难，一般情况下银行是不给这个年龄的购房者下发***的，只能全款，有少量银行有可能会同意，但所***金额不能太多，并且最好是有父母给子女做担保，银行会给***。

2021年哪些省市取消限购了？

2021年，多个省市出台政策取消了房地产限购政策。例如，哈尔滨市取消了限购政策，不再对住房购买进行限制；上海市也取消了个人购房的户籍限制和限购政策，实现了本地和外籍人士平等购房。同时，广州、武汉等城市也相继取消了限购政策。这些政策的出台有助于稳定楼市，增加购房者的购买意愿，同时也为城市发展提供了更大的发展空间。

2021年解除限购的城市有：兰州、武汉、郑州、长沙、南京、杭州等各大中小城市。其中兰州市率先取消限购政策，该消息刷爆整个地产圈，打响年楼市的第一炮，对房地产市场震动可不小。除此之外，还有天津、合肥、石家庄等城市也***取降低购房门槛，解除限购政策。

苏州发布房产扩大限售范围意见，新房3年后方可转让，二手房5年，你怎么看？

来看看苏州这次都做了些什么：

1、新房限售3年（自取得不动产权证书之日算起），二手房限售5年。

2、限售范围扩大为苏州全市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区。

3、限购，要求提供2年连续社保。

4、合理控制房地产***比

5、明确今年土地供应6000亩。

苏州现在就是赶紧表态：我是坚定执行房住不炒的。

马上就开会了，而苏州楼市是今年上半年的焦点之一。有数据显示，今年上半年，苏州房价涨幅是比较靠前的，比如此次将新房纳入限售的相城区，半年涨幅已经达到了23%，而工业园区成交均价环比涨幅也达到了9%，这个比例在国家统计局公布的70城房价数据里算是非常高了。

当然苏州并不在70城当中，但苏州是环沪的明星城市，它的标杆意义很明显。上半年的上涨不过是这一轮整体楼市小阳春的一个细节，而从苏州这个城市来说，现在的上涨也不过是新一轮周期的起势，历轮周期都是涨多跌少，苏州也不能例外。但现在大环境不允许，只能***取一些加码措施来降温了。

就是这么简单了。但对于购房者来说，一个大逻辑仍然适用：人口流入型城市，越限购约稀缺，只不过短线成本增加，价值型投资的机会来了，长线仍然合适。对于刚需来说，如果你现在就有购房指标，赶紧买，政策压住了房价，我看不出继续观望的理由。

到此，以上就是小编对于本地房产政策最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于本地房产政策最新消息的4点解答对大家有用。