广州办理房产证,广州办理房产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州办理房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州办理房产证费用大约是多少？
2. 有人知道广州办理营业执照需要哪些手续吗？
3. 办房本可以写别人的名字吗？

广州办理房产证费用大约是多少？

房产证办理过户费用房产证办理买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

有人知道广州办理营业执照需要哪些手续吗？

广州营业执照，可在广州工商局办理，现在执照都是三证合一，包括了税务登记证和组织机构代码证；营业执照办理的流程如下：

1：先至当地工商局核名（准备3个左右的公司名称，在工商局窗口办理核名）；

2：出核名通知书后再至工商局提交：公司章程、股东会决议；

3：工商审批，1个工作日后，可在工商局窗口领取新的营业执照；

4：领取执照后，需在公安部门备案***，包括：公章、财务章、法人章。营业执照办理需要的材料如下：1：法人、监事、股东、财务人员的身份证件及复印件；2：确定公司的营业期限（可为：20年、30年或永久）；3：确定公司注册资本（可认缴，30年需要补齐）、营业范围、股东占股比例（法人可不占股，监事也可不占股，法人不可担任监事）；4：提供办公场地（注册地址）的租赁合同和房产证复印件，完毕。

办房本可以写别人的名字吗？

办房本不可以写别人的名字。不管原来是什么原因，什么情况，法律上只承认房屋产权证是谁，房屋就归谁所有。这是唯一的证据也是最有说服力的。很多人没有为房产出力，争着在房本上落名，为的是产权。而自已的房产，想写别人名是第一次听見。

可以的，房产证可以添加多个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：

1、带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

买房可以写别人的名字，也就是出资为别人买房，但前提是不能贷款，如要要***的话就只能让他本人去办理了。对于开发商而言，写谁的名字并没有太大的区别，开发商只需要收到购房款就可以了，具体写谁的名字购房者可以自行考虑。房产证能加外人名字。房产证加外人的名字有三种方法，分别为赠予、买卖和析产。买卖可以持房地产的转移登记申请书、房地产的买卖合同和房地产测绘部门所出具的测绘附图，以及原房地产权的证书、身份证明等相关资料，到国土房管局的交易登记部门进行房地产权转移登记的申请，这样能增加房屋共有人。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

到此，以上就是小编对于广州办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州办理房产证的3点解答对大家有用。