办公 房产证,办公房产证和住宅房产证区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办公 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办公 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 机关事业单位办公楼能办房产证吗？
2. 事业单位有没有不动产登记证？
3. 公寓房产证上显示办公有什么弊端？
4. 自己名下的办公产权房可以自己居住吗？

机关事业单位办公楼能办房产证吗？

能办房产证。事业单位应当按照以下规定进行国有资产产权登记：

(1) 新建事业单位房屋按照房屋建设程序建设竣工验收，并办理产权登记。

(2) 发生分立、合并、部分改制，以及隶属关系、单位名称、住所和单位负责人等产权登记内容发生变化的事业单位，办理变更产权登记。

(3) 因依法撤销或者整体改制等原因被清算、注销的事业单位，办理注销产权登记。

事业单位有没有不动产登记证？

事业单位有不动产权登记证，所有事业单位的不动产权证书都在各区县财政局国资委存放着。本级行政区域内所有事业单位业务用房都是由国资委统一管理调配处置，发改委根据本区域内的国有资产进行统一调配修建。

所需经费报同级***审核纳入下年度财政预算，所需土地报上级国土管理部门审批，每年都会对本区域事业单位的不动产权进行清查使用情况。

公寓房产证上显示办公有什么弊端？

loft公寓房产证写办公性质则代表公寓本身所在的土地性质为商业用地,属于具有居住用途的酒店式公寓,产权为40年,严格来说只能够用于办公,也就是我们常说的类住宅。

弊端

按照国家的相关规定不仅严禁商业用地建造居住型的公寓,而且还会要求商办物业的面积达到150平米以上并且不允许独立建造厕所,所以写办公性质的公寓往往都是擦边球,大多是开发商私自把写字楼改成了公寓。

自己名下的办公产权房可以自己居住吗？

自己名下的办公产权房可以自己居住。自己名下的办公产权房，说明该房屋的产权是属于自己的，只是房屋用途是办公产权房。只要不擅自改变房屋的结构，自己名下的办公产权房，自己则可以居住，居住也不会侵犯别人的利益。如果要改变房屋结构而进行居住，则是不可以的。

到此，以上就是小编对于办公 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于办公 房产证的4点解答对大家有用。