深圳 办理房产证,深圳办理房产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳 办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍深圳 办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳房产证流程需要多久？
2. 深圳房产证换新证流程？
3. 深圳房产证没有下来可以商转公吗？
4. 深圳的房产证一共有几页呢？
5. 深圳拿到房本多久可以抵押？

深圳房产证流程需要多久？

一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有***未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行***。7个工作日后，银行***审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

深圳房产证换新证流程？

房产证换证的流程是：向有关部门进行申请，询价与受理，经过房管所的初审、以及审批。

审批完成后通知换证人，缴纳一定工本费，最后房产部门进行登记后发于新的房产证。

申请人必须携带本人身份证复印件以及原件、如果委托他人办理，还需要委托书原件、以及受托人***复印件以及原件的等。

深圳房产证没有下来可以商转公吗？

房产证还没下来，是不可以商转公的哦。商贷转公积金***，要先取得房产证或者不动产权证书才能申请办理的，没有就办理不了。未出产权证书，只能以其他住房作为抵押物来申请的哦。

房产证是通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证，由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

深圳的房产证一共有几页呢？

经过查询相关资料得知，深圳的房本一般有15页。
据房产专家介绍，这15页包括房屋所有权证、土地使用证、房屋图纸、房屋抵押等内容。
其中，房屋所有权证被认为是最重要的一页，它证明了房屋的所有权。
除此之外，其他证件页数则根据不同的情况而有所不同，例如，若该房屋曾发生过交易，则会增加交易记录等页数。
因此总页数也会有相应的增加。

深圳拿到房本多久可以抵押？

这个看您买的的一手房还是二手房，一手房抵押有开发商来处理抵押登记手续，这个时间就会比较长，开发商一般按批量走不走单独个人，二手房房的话一般拿到房本24小时以后房管局归档后就可以办理抵押登记手续，希望能帮助到您

到此，以上就是小编对于深圳 办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳 办理房产证的5点解答对大家有用。