深圳办理房产证,深圳办理房产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳办理房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳房产证流程需要多久？
2. 深圳安居房房产证怎么办理流程？
3. 深圳市房产证发证单位怎么写？

深圳房产证流程需要多久？

一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有***未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行***。7个工作日后，银行***审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

深圳安居房房产证怎么办理流程？

1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要负责评估费用，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、***复印件、房产评估报告。普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。

3、办理房产证过户，到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表，申请人的***原件及复印件，完税证明，房产评估报告。

4、领取房产证，需要交登记费80元、工本费10元、印花税5元。

深圳市房产证发证单位怎么写？

写深圳市不动产登记中心，

房产证的发证单位一般是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民***。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

填写深圳市不动产登记中心。
原因是深圳市不动产登记中心是深圳市***部门，是全市不动产登记和房屋交易的统一机构，具有权威性和公信力，发证单位应该填写该机构。
在办理不动产证过程中，需要提供相关的证明材料和填写申请表格，申请表格中会有需要填写发证单位的一项，如果填写错误或缺漏可能会影响证书的发放。
因此，在填写不动产登记申请表时，需要认真核对发证单位的填写要求，确保填写正确。

到此，以上就是小编对于深圳办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳办理房产证的3点解答对大家有用。