办理房产证证明,办理房产证证明怎么写范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证证明的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办理房产证证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房证明和房产证有什么区别？
2. 房产证证明怎么写？
3. 开发商要不动产登记证明干什么？
4. 办理房产证怎么还需要提供首套房证明啊？
5. 办理房产证用结婚证明可以吗？

购房证明和房产证有什么区别？

答法律分析：房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证证明怎么写？

标题居中书写，房屋产权证明。

2.

第一段：兹证明某某，并写明身份证号。

3.

第二段：在以下地址，并写明具体住址到单元，拥有房屋一套。

4.

第三段：产权属于所有，并写明房屋面积。

5.

第四段：特此证明。

6.

开发商要不动产登记证明干什么？

开发商要这种登记证明通常是为了给家中的一些不动产提供一个书面证据，拥有了这个登记证明之后，就能证明这个不动产是自己的。想要办理这种登记证明，需要去相关的部门带上相关的资料，由相关部门对其资料进行审查登记之后，发此证明。

不动产权证书》有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利,目前主要***用单一版证书。《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发证书或证明

办理房产证怎么还需要提供首套房证明啊？

办理房产证必须要提供首套房证明。因为办理房产证时需要交纳契税。首套房和非首套房的契税交纳比例是不一样的。其中首套房契税按1%交纳，非首套房契税按2%交纳。所以，要想证明是否首套房，必须是本人持***到房产大厅查档并出具相关证明。

办理房产证用结婚证明可以吗？

办理房产证用结婚证明不可以。要用民政部正式的颁发的结婚证才行。只有结婚证婚姻才受国家法律的保护。在办理房产证时才能弄清婚姻状况。因为婚姻关系存存续期间夫妻双方可以用书面形式约定房屋是各自单独所有、共同共有、部分共有。才能弄清权属情况。

到此，以上就是小编对于办理房产证证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证证明的5点解答对大家有用。