央行银保监会最新房产政策,央行银保监会最新房产政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于央行银保监会最新房产政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍央行银保监会最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 中央对烂尾楼的最新政策？
2. 如何看待央行提出维护房地产市场的健康发展？这对恒大有何影响？

中央对烂尾楼的最新政策？

中央对烂尾楼的处理方法，在原来的政策基础上进行了更改，尤其是从进度方面做出了明显的调整。因为烂尾楼的影响确实非常大，最新的政策当中，是在原基础上做出了时间方面的调整，加快了施工的进度，以此来保障消费者的权益，使消费者的损失降低到最小。

如何看待央行提出维护房地产市场的健康发展？这对恒大有何影响？

如何看待央行提出维护房地产市场的健康发展？这对恒大有何影响？

严格地讲，央行例会在2009年首次提及房地产问题后，事隔12年再提房地产，很大程度上，就与恒大出现资金链风险有着密切关系。如果不是恒大的问题爆发，央行例会也不会提到房地产。恰恰是央行例会提到房地产，也让恒大很有可能因此受益。

为什么说让恒大受益呢？因为，如果恒大出现问题，不但房地产市场有可能出现连锁反应，使房地产市场稳定出现问题，也可能对购房者带来很大影响，影响消费者利益，这也是央行例会提出了另一个维护。正是两个维护，点出了目前房地产存在的问题，也是最需要防止的问题。

所以，央行例会提出“两个维护”，既对恒大带来不小的压力，也会对恒大产生积极的影响。恒大也成为此办房地产市场能否稳定的一个风向标。恒大稳了，市场也就稳了。恒大不稳，市场就需要***取稳定措施。而对许家印来说，只有一个要求——只能做好，不能出任何问题，这也是纪律要求。

恒大***牵动着网友的心，更牵动着监管的心，实际上更让购房者心焦。

由于中国***用的是期房销售，购房者先交钱，时隔两三年再交房，购房者是有巨大风险的，一旦开发商挪用购房者资金出现烂尾，购房者就会陷入万劫不复，一方面是房子迟迟得不到，另一方面是按揭贷款不得不还，等于是花钱买罪受。

恒大陷入了资金链断裂，部分项目出现了停工，这对于购房者而言，无疑是一个惊天大雷，虽然现在无法知晓恒大部分停工项目进展，有没有预售，不适宜评价恒大项目停工对购房者的影响。

但是恒大是中国头部企业，还出现了资金链紧张，那么一些中小房企出现资金紧张，更是可以预见，如果出现烂尾，购房者***就是社会不安定因素之一，如何杜绝资金断裂造成的烂尾，除了监管部门加强售房资金监管避免挪用以外，金融机构也是大有可为的。

金融机构可以针对特定项目，提供专用的开发资金，实行专户专用，帮助开发商缓解资金紧张，让项目进一步开发完工，避免烂尾工程，这对于开发商、购房者、地方***都是大有裨益的。

因此9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，金融部门围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度；金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方***共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

这一政策出台的背景是各地出台限跌令，恒大资金链紧张部分项目停摆，土地流拍出现，背后暗示着稳定房地产市场的信号，是不是意味着房地产调控信号边际宽松，值得关注。但是金融机构支持房地产化解烂尾楼，保护住房者合法权益，主要针对的是已经预售的楼盘，而不是所有项目。避免房地产再度疯狂。

到此，以上就是小编对于央行银保监会最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于央行银保监会最新房产政策的2点解答对大家有用。