离婚没有房产证,离婚没有房产证的房子怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚没有房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚前买的房子没有办房产证，现在离婚了，该怎么办房产证？
2. 离婚后买房后没房产证怎么办？

婚前买的房子没有办房产证，现在离婚了，该怎么办房产证？

房产证上若名字为买房的一方，即为其个人财产。理由：

1、婚姻法司法解释三第10条的规定，可以作为参照的依据：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方……”

2、该规定体现了这样的精神：法律将维护这类婚前买房付了首付的一方的房屋产权。而你所说的情况比这更甚一等（婚前一方全资购买），那么离婚时的处理结果就十分明确了：该房屋将被判决归房产证登记一方。

您提到这个问题的焦点不在离不离婚。而是能不能***的问题。自然是买的房产，没***说明产权手续不完善。首先，要看房产来源，占用土地是集体还是国有。是否规划、建设、施工、验收手续齐全。

先到不动产登记部门咨询一下。如果具备条件，看批准文件先确权，再走过户程序。

婚前房产，没办房证，如属全款财房仍应属于婚前财产。但是，如果另一方要求分割一部分房产，应提供全款购房合同、付款发票，到***确认系婚前财产，另一方就没法分割房产了。如果系按揭，婚后双方共同偿还按揭***，离婚时应该考虑给另一方一定的房产补偿。

离婚后买房后没房产证怎么办？

离婚后没房产证怎么办？

可双方协议分割住房，把分割细则写入，以后取得，再凭离婚协议，办理住房过户给一方，对方违约，另一方可以******。

如果双方达不成一致意见，可以在取得住房产权之后，在***解决。

司法解释二：

第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民***提***讼。

到此，以上就是小编对于离婚没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚没有房产证的2点解答对大家有用。