大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江宁 房产证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍江宁 房产证的解答,让我们一起看看吧。
该服务大厅占地面积约4000平方米,设置33个窗口,共有工作人员75人,除对公业务外,可实现***、抵押、查询等个人全业务办理。
你好,在江宁办理房产证流程是需要先交纳物业维修基金和契税,交纳契税在天印大道站下,杭州银行旁边的契税所里交纳,契税需要材料:
4、购房合同(原件及第一、第二、第三和最后一页复印件一份)
5、房产分户图(复印件一份) 房产公司提供
一、南京江宁区房产证办理流程
1、向开发商领取相关资料具体资料:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房***。
2、缴纳维修基金。提供资料:填写申报单(现场有);***复印件;购房***复印件;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。提供资料:《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;***复印件;***复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、办理产权证。
提供资料:办理房产证的申请表;申请人***复印件(查验原件);***复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金***原件;契税***原件;抵押登记申请表;主债合同()及房地产;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
二、附加说明及要求
1、交费,受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
2、鉴证,购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
1、备件申请
先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。
2、备案查档
到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对
3、登报声明
携带相关材料,去国土局***发布公告声明,声明是为了表示:原房产证作废。公告满足你所地在要求的日期后,就可以申请办理新证(有的地方是在15个工作日后就可申请办理)。
4、办理不动产权证
公告声明见报后,产权人可带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:1、遗失证件找到后交回;2、因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人***、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
可以办理产权证。作为一座新兴的城市新城,板桥锦华新城的产权证办理是按照国家法律规定和相关流程进行的,符合条件的业主可以通过相关部门办理产权证。
业主需要提供相关的房屋产权证明材料,经过申请、审批等程序后,可以办理获得产权证。产权证是业主合法所有权的证明,是房产交易和转让的有效依据,保障了业主的合法权益。因此,板桥锦华新城可以办理产权证,业主们可以放心购买和持有房产。
到此,以上就是小编对于江宁 房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于江宁 房产证的4点解答对大家有用。
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