西安个人门面出售信息,西安个人门面出售信息最新

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1. 西安华南城商铺一楼还有出售吗价格多？
2. 西安商铺出售税费怎么算50平100万？

西安华南城商铺一楼还有出售吗价格多？

千万不要买，三年免租给它，三年后才0.8，你傻子也会算，10年内是没有回报的。华南城就是把三万一亩的耕地买到了每平米1万，厉害啊。最终结果可想而知。要想有租金回报，只有一种情况；西安把全市的批发市场全部关掉，全部搬到华南城。’

西安商铺出售税费怎么算50平100万？

西安市出售商铺的费用如下：

1、交易手续费：非住宅10元/平米

2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。

3、登记费：非住宅：550元/宗。

4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。

5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。

计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)

7、契税：缴纳比例为3%。

您可以根据以上标准来计算出售商铺的费用。

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