***与房产证名字吗,***和房产证名字有关系吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款与房产证名字吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***与房产证名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上是什么名字就由谁还贷款？
2. 买房名字写谁就一定是谁还贷吗？
3. 父母贷款买房，房产证上写子女的名字可以吗？
4. 贷款买房办房产证时房产证可以写别人名字吗？

房产证上是什么名字就由谁还***？

属于要明确购买房产的自然人是否已婚或未婚，已婚的或者是未婚前购买结婚后仍处于按揭***过程中的，这两种情况不管房产证上的名字夫妻其中一方，夫妻双方都有义务偿还***，因为该房产属于夫妻共同财产；未婚的购买房产，在银行办理房贷时当事人有偿还能力且以个人名义申请房贷获批的，则当事人承担***还款义务；未婚的购买房产，由于当事人偿还能力不足由其父母作为共同还款人的，则除了当事人之外其父母也承担房贷还款义务。

买房名字写谁就一定是谁还贷吗？

不一定谁***房产证就写谁的名字。如果购房者就是还贷人，在这种情况下，购买者自己满足***的要求，可以用自己的名义买房***，房产证上的名称是购买者自己的名字，也是贷方的名称。

如果购房者不是还贷人，在这种情况下，购买者自己不满足***的各种条件，包括购买者是未成年人，或购买者是成年人，但经济收入和其他指标不符合银行***的要求，可以有***还款，房产证的名字不是***持有人的名称，而是购买者的名称。

父母***买房，房产证上写子女的名字可以吗？

你还是学生，没有收入，且年龄也还小，写你名字银行很难放贷，所以不一定会以你的名义去***，也不一定会写你的名字，如果你家有很多人脉关系除外如果真的以你的名义买房，且成功了，那以后你就不是首套房了，就算这套房子把你名字除名了，也一样不享受房产证上没有你的名字，你就没有义务还贷，如果只有你一个人的名字，还不起你可以卖掉，你不签字是不能过户给别人的，其实正常来说，就算是你爸爸的房产，你不签字都很难直接过户到你弟弟名下，除非***或者有很强大的人脉关系先看看你爸爸怎么操作吧，再看看怎么去应对，主要还是看你们家庭的关系和你自己的承担力，我认识一个妹妹独生女，工作了家人想用她公积金***，就写她一人的名字（其实是想用房贷来约束她平时的开支），她都严辞拒绝了，不想要房子也不想背房贷

父母***买房，房产证可以写子女名字吗，茶竹侠阿涛提供以下观点。

1、父母***买房，如果小孩年纪未年满18周岁，房产证写不上小孩的名字；

2、父母***买房，小孩年纪年满18周岁，父母可以写上小孩的名字并找来***担保人，父母作为房产的主***人 这样小孩的名字能够上证；

3、父母***买房，需要看父母的年纪和我父母的征信和小孩的征信，如果三方征信都没有问题 ，年纪符合 就可以

大家以后有买房可以咨询茶竹侠阿涛哟

***买房办房产证时房产证可以写别人名字吗？

买房***通常是按揭形式，即购房抵押贷款。这种***形式***人与所有权人必须保持一致，所购房屋实际上是抵押物，如果不一致，那会给银行处置抵押物造成法律障碍。甲欠钱拍卖乙的财产？

当然，在某些情况下，其他的***形式是可以这样操作的。比如担保抵押***。也就是你用你的不动产替姐姐的***提供担保，银行放贷。前提是你已经拥有完整所有权，该不动产无抵押，甚至无它项权利。说白点就是你已经全款买了这个不动产，然后用该不动产为你姐姐的***提供担保。当然，这样作无论是额度还是程序都与按揭不同，而且还需要对该不动产进行重置价值评估，再以重置价值的一定比例核准放贷。放贷及担保额度与你和你姐姐的个人信用相关，通常不会超过50%。当然，如果你的个人信用等级很高，甚至可以超过重置价值放贷。比如你是马云，甚至都不用抵押物就能提供担保。如果你是一个无固定收入人员，可能只能按抵押物重置价值的30%甚至更低比例担保。当然，你姐的个人信用也会影响担保比例。比如，如果你姐是杨惠妍(胡润中国女首富)，或许根本就用不着你担保就能随心所欲地***。

这么说吧，越不缺钱的，越容易***。

扯远了，说结论：购房商贷按揭***人应与房屋所有权人一致。共有的不动产，应取得全体共有人一致同意(共有房产的按揭各银行政策略有不同)。

到此，以上就是小编对于***与房产证名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于***与房产证名字吗的4点解答对大家有用。