房产证上的住宅,房产证上的住宅是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上的住宅的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证上的住宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位的房子有房产证是什么房？
2. 商铺房产证上可以写住宅吗？
3. 房产证上能看见房屋的建筑结构和建筑图纸么？
4. 父亲名下有房儿子算无房户吗？
5. 父母的房产证上有子女的名字，子女再买房是一套房吗？

单位的房子有房产证是什么房？

公房

单位给职工统一办的房产证产权属于什么性质

单位职工房的房产性质，属于单位公房，这住房所属土地为集体或划拨性质，个人无使用权证，

住房产权，只要没有办理个人名字商品房房产证，个人就只有部分产权，单位拥有另外的产权，

此类住房，不允许上市交易，因为不是商品房。只能本单位内部人员之间，通过单位办理内部过户，不对外部人员办理过户

在1988年，根据国家的有关房屋改革的政策，公有住房或单位自建房房，可以由租住房者按***购买成私有住房，这种房，在购房时享受了国家的优惠政策，所以统称为房改房。

公有住房和集资房

1.公有的住房就是公共的住房，是国家企业或者是事业单位将一些没有出售的住宅，归国家所有和使用，这个叫做公有的住房。

2.集资房是通过筹集资金重新建造的一些房屋，一般可以供职工人员进行居住。此类房比较实用，是企业为解决内部住房难的员工安排的。

因为住房是内部公房，不对外办理过户，住房所属土地也是集体性质。有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。

单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。

商铺房产证上可以写住宅吗？

商铺房产证上已经登记是商铺不可以写住宅。因为房产证登记是严格按房地产产权产籍管理办法，房地产管理办法、土地管理办法、规划管理办法等法律法规登记的。

规划设计方案已明确设计是商铺或住宅，设计用途和性质规定的很清楚。所以房产证上是商铺就不能写住宅。不能随意改变性质。

房产证上能看见房屋的建筑结构和建筑图纸么？

房产证和不动产登记证上是看不到建筑图纸的，房产证和不动产登记证上配着的是房产分户图和宗地图，需要注意的是在房产证和不动产登记证上有一栏房屋结构，上面会明确房屋结构，如土木结构、砖混结构、混凝土结构等。 建筑施工图 简称“建施”。它一般由设计部门的建筑专业人员进行设计绘图。

建筑施工图主要反映一个工程总体布局，表明建筑物的外部形状、内部布置情况以及建筑构造、装修、材料、施工要求等，用来作为施工定位放线、内外装饰做法的依据，同时也是结构施工图和设备施工图的依据。

建筑施工图主要由施工掌握使用，是不需要提供给住户个人的。

父亲名下有房儿子算无房户吗？

父亲名下有房，房产本上又没写上儿子的名字，那儿子就算无房户。二十年前我单位分最后一次帶点***的房子，凡是父子同在我们单位的职工，父亲名下有单位分的房子，房改时父亲买下，房产证上写的父亲的名字，儿子算没房子户，那儿子就有资格买了新造的房子。

父母的房产证上有子女的名字，子女再买房是一套房吗？

您好！

这种情况下，视作子女名下已有房产。若子女再购房，是否算一套房（理解为“首套房”），则要区分情况而定。

名下是否有房的计算方式是：

题主提到父母的房产证上有子女的名字，说明子女是此房产的部分产权人。那么，将视作此子女名下已经有房。

既然子女名下已有房产了，那么是否还会存在子女购房算作首套的情况？

条件情况下，会：

1.若子女在异地购房。

我国限购政策规定的“唯一”指的是在同省份内、家庭名下用于自行居住的房产数量。所以，若子女打算在异地购房（现实中，同省不同市的房产有时候也不会核算在内），与父母共有的房产可能不会计入在内。

2.若此房产指的是非商品住宅。

非商品住宅也会有房产证，例如商铺、包括现在逐步确权登记的宅基地房等。

到此，以上就是小编对于房产证上的住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上的住宅的5点解答对大家有用。