二手房 没有房产证,二手房没有房产证怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房 没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房不换房产证行不行？
2. 买了套二手房，过了户拿不到房产证是什么情况？
3. 买二手房怎么只有房产证了？
4. 我新买的二手房，为什么房产证上没有年限？
5. 二手房的购房合同没有房产证能落户吗？

买二手房不换房产证行不行？

买二手房，不换房产证肯定是不行的。

买二手房肯定是要将房子过户到自己名下的，如果不过户，房款给了原房东，房子还是人家的房子，后期出现任何***，你都没有证据证明这套房子是你的。所以买二手房的时候，一定要去房管局将房产进行过户，把房子过户到自己名下。

买了套二手房，过了户拿不到房产证是什么情况？

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这个要看情况吧！

过户了，是不是贷款已经还请了，如果还清了是可以拿到房产证的，如***款没有还清，那么房产证就会抵押在银行，如果你是跟中介一起去办理的话，你可以问问中介是什么情况。

如***款还清了，还没有拿到房产证，可以去不动产登记中心询问相关的原因，是过户材料出现问题了，还是其他什么的原因。

最坏的一种情况就是房子被查封了，这个就有点难了。

在买房的时候，如果是自己去跟卖方交涉的，关于房子的问题都要问清楚，要不亏的还是买家。

如果有中介一起去办理的，至少还是放心点的。只要不是黑中介，一般都没有什么问题。

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买二手房怎么只有房产证了？

二手房只有房产证没有土地使用证需要分清楚情况，土地证丢失的话，只要补办土地证就可以正常的进行买卖，这样的房屋购买交易是受到法律保障的，而没有土地使用证的房屋买卖交易是没有法律保证的，很容易就造成房屋所有权归属的问题，需要十分谨慎购买才可以。

我新买的二手房，为什么房产证上没有年限？

住房自你买下。缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的，所以，不会在房产证上标注产权年限，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。

二手房的购房合同没有房产证能落户吗？

暂时还不可以的，因为申请落户前提为在城市(含城镇)购买商品房并交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人实际居住，可提交购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执、全款购房发票或《房地产企业预售款收据》，由社区民警调查核实确实已入住后可以办理落户手续。

您好！有购房合同暂时没房产证不可以落户。派出所登记户口时是必须看《房屋所有权证》原件的，购房合同不管用。

到此，以上就是小编对于二手房 没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 没有房产证的5点解答对大家有用。