黄桥在线房屋出售信息,黄桥在线房屋出售信息最新

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1. 泰兴黄桥的的二手房过户手续如何办理？
2. 请问在农村耕地里建房子需要什么手续？

泰兴黄桥的的二手房过户手续如何办理？

契税1%个人所得税1%营业税（购房差价的5.55%）土地出让金1%登记费80元

去房管局带上买卖双方的身份证及复印件（必须是户主本人***）房本原件及复印件购房合同原件就可以了

请问在农村耕地里建房子需要什么手续？

按照“一户一宅制”的宅基地申请原则，有些还没有房子，又有独立户口的村民，可以去申请宅基地建设。但是2020年农村宅基地申请建房规则有新变化了，新的审批方式你需要知道。

继2019年农村土地确权之后，紧接着是宅基地确权。宅基地确权是证明在农村有房子的证据。但是2020年还没有房子的农户，在申请宅基地的时候就会遇到新的宅基地申请建设规则，下面让我们一起来了解一下。2020年，农业农村部、自然***部联合印发 《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，为落实属地管理责任，就规范农村宅基地用地建房申请审批的有关事项进行了进一步的明确。这个通知指出宅基地建设新的调整和审批方式改革。宅基地申请面积

宅基地面积最高不能超过270平方米；楼高不能高过11米。

宅基地建设到场要求

宅基地建设需要三次现场到场：

第1次到场：实地勘察用地是否在规划范围之内；

第2次到场：在建设过程中要检查是否按方案标准来建设；

第3次到场：房子建设好进行验收，验收是否符合要求建设。

宅基地违规处理意见

如果宅基地建设不符合当初批准的方案，需马上责令限期整改，并暂停违法建设行为，对于违规的行为进行处罚。

耕地建房，首先需要查看你选的耕地类别，是属于一般耕地（可以走程序）还是属于永久基本农田（此路不通），如果是一般耕地，那么就有希望，需要村里报到乡镇国土所，看你那边有没有建设指标，这种农村宅基地审批权限一般都下放到县级人民***，办理再国土局，如果乡镇不受理，可以去行政服务中心土地利用窗口问问看。如果你不知道那一块地是永久基本农田，也不要乱建，容易被抓违建典型，拆了白拆，先去乡镇国土所问一问，或者你选择几块意向区块，去核查一下。希望能对你有帮助，祝你早日建新房。

1 回答

农村建房手续办理须知一、程序（

一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

（二）本户的户口簿复印件及户主***复印件。

（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

（四）原《集体土地建设用地使用证》。

（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

（六）分家无房产的应附分家协议原件。

（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

我来回答这个问题，我娘家哥哥建房子也是建在田地里，因为我们村里没有自己的山，所以从我爸爸 那代开始就是在自家田地里建房，去年也就是2019年我哥哥也是在农村建的，前提是户口在农村，田地几年没有耕种的，先是在村里申请后，县里会派人来观察一下，因为是粮田所以有很多程序，省里也会派人来查看后，再就是丈量田地，也有规定只可以批90个平方。反正也是很麻烦，我们是江西省吉水县黄桥镇某个村，我知道的就这些。

到此，以上就是小编对于黄桥在线房屋出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄桥在线房屋出售信息的2点解答对大家有用。