房产捐赠涉税政策文件最新,房产捐赠涉税政策文件最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产捐赠涉税政策文件最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产捐赠涉税政策文件最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是房地产公司，想捐赠一物业给政府，如何捐赠不用纳税？
2. 房产捐赠国家需要哪些手续？
3. 共有房产一方可以捐赠给国家吗？
4. 房产份额可以捐赠给国家吗？

我是房地产公司，想捐赠一物业给***，如何捐赠不用纳税？

国家允许的捐赠项目，在国家允许的范围之内是免税的，这是国家支持的，免税的内涵是这些捐赠由国家承担一部分（免征的税额），企业承担一部分。超出规定的项目，超出规定的金额范围都要交税的。这些需要交税的捐赠由企业做主，由企业自己的资金做捐赠，全部捐赠款由企业自己承担。

房产捐赠国家需要哪些手续？

1、签订赠与合同。

不管是买卖还是赠予房产，都要有正规的手续办理，首先就是签订赠予合同，房屋赠予如果是亲人之间的赠予，如果拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲，继母和你共同签订。

2、缴纳相关费用。

即使是赠予所得的房产，也要根据规定缴纳税费等，所以在完成合同签订的流程后，就要拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，根据财政部和国家税务总局的相关规定，如果是父母跟子女间的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。

3、进行赠与公证。

共有房产一方可以捐赠给国家吗？

可以捐献给国家。房屋赠与指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。或者可以以立遗嘱的方式捐献给国家。

房产份额可以捐赠给国家吗？

完全可以。房产份额也就是房产属于自己的哪一部分，自己是有绝对的处置权的，而且受法律保护。将房产份额捐赠给国家属于自己处置自己的房产，有权且受保护。所以完全可以。

到此，以上就是小编对于房产捐赠涉税政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产捐赠涉税政策文件最新的4点解答对大家有用。