丘头镇商铺出售信息,丘头镇租房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丘头镇商铺出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍丘头镇商铺出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 出售商铺税费如何计算？
2. 店面转让信息发布范文？
3. 商铺出售，如100万，需过户费多少呢？

出售商铺税费如何计算？

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手***价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房***的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

4、个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

5、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

6、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

店面转让信息发布范文？

以下是一个店面转让信息发布的范文，你可以根据实际情况进行修改和调整：

 

[店铺名称]店面转让

本人因[具体原因]，现决定将位于[详细地址]的店面进行转让。

店铺优势：

1. 黄金地段，交通便利，周边人流量大。

2. 店铺面积[X]平方米，布局合理，空间宽敞。

商铺出售，如100万，需过户费多少呢？

按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。

过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。

即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。

到此，以上就是小编对于丘头镇商铺出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于丘头镇商铺出售信息的3点解答对大家有用。