***房产团购政策最新规定,***房产团购政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于***房产团购政策最新规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***房产团购政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于团购房屋的规定？
2. 不经中介买楼要团购费吗？
3. 单位团购房房产部门可否限售？
4. 房屋团购与市场价区别？

关于团购房屋的规定？

单位人是否有团购房的权利，这点要注意2、团购的房屋是否已经建成，是否已经拿了房产证，房产证上的名字是谁的，如果还没建成，那要问清楚是哪个开发商建筑的，开发商或者房地产商与这个单位人是否有协议存在，协议上的人的名字是谁的。

3、你与对方签约的协议，注意这个单位人是否有妻子或者丈夫，签订协议必须要对方夫妻，在场，还需要找一些见证人（最好是不要亲戚）。

协议拿到后，可以先拿去公证。对于你是有利的，4、现金支付，最好是用转账的形式，自己要把底单留住，让对方写一张收据。

以下是一些可能有用的信息：

团购房屋的价格下浮不低于备案价格的85%。

团购房屋的房源须是“五证”齐全的现房或准现房。

一次性购买3套以上（含3套）的，团购价格的下浮比例可以更大。

开发商应向买受人出示相关资料，包括商品房预售许可证和“五证”。

开发商不得向买受人收取任何预订款性质的费用。

在订立商品房买卖合同时，开发商应向买受人出示所收费用已经抵作房价款的证明，否则应向买受人返还所收费用。

请注意，具体的规定可能因地区和具体情况而异。如果您有更具体的问题或需要更详细的信息，建议咨询当地相关的专业人士或法律顾问。

不经中介买楼要团购费吗？

你好，团购费是开发商规定的购房团购，看在哪个城市的小区了，并不是每个楼盘都有，只是按照开发商的规定，经中介手上买房有团购费，那自己去售楼处也是要出的，没有例外（除非特殊情况），不是所有开发商都有自己的销售团队，有部分的售楼处大多也是中介的团队

单位团购房房产部门可否限售？

可以。单位团购房是指相关单位与房地产开发商企业进行接洽，组织商品房集中批量购买的活动，团购房需要取得商品房预售许可，房地产开发商企业不得低于***格销售。

由于团购房批量出售，有一定的利润空间给业主，所以房产部门在备案时可以作出一定期限的限售。

房屋团购与市场价区别？

   房屋团购与市场价有很大的区别。

   团购是指由单位或10人以上组织集体购房的行为。

    团购对房产开发销售商来说，由于省去了营销、广告费用，缩短了销售周期，所以一般每平米要比市场价格便宜800至1500之间。

回答问题:房屋团购，购买量大，有影响力，可与开发商讨价还价，开发商通常会做出让步，团购可以比较优惠价格(比市场价便宜)买到房子。而个人购房者没有议价能力，只能以市场价购买房子。

到此，以上就是小编对于***房产团购政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房产团购政策最新规定的4点解答对大家有用。