房产继承过户最新政策,北京房产继承过户最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承过户最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承过户最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 老人房屋过户新政策？
2. 房产过户子女继承最新政策？
3. 300万元房屋遗产继承过户费用？

老人房屋过户新政策？

1.

父母将房屋过户给子女的方式:

继承过户。直系亲属房产以继承方式进行过户,也就是老人的房产过世后再过户。此种情况下无需缴纳个人所得税、增值税和契税,只涉及继承公证的费用;

买卖过户。直系亲属房产以买卖方式进行过户,也就是正常的二手房交易。此种情况下,与一般的二手房交易一样,个人所得税、增值税、契税都是需要缴纳的。不过满两年可以免增值税,满五唯一可以免增值税和个人所得税,只需缴纳1%到3%不等的契税。;

房产过户子女继承最新政策？

房产过户子女继承的最新政策如下：

扩大继承范围，由一级继承扩展到二级继承，增加了兄弟姐妹的子代的继承权，避免财产充公。

公证遗嘱的变动。删除了有关公证的规定，在立有数份遗嘱的情况下，应统一以最后的遗嘱为准。

立遗嘱的新方式。在原公证、自述、口头、录音、委托书的基础上，增加了录像、打印两种方式作为遗嘱有效证据，使得立遗嘱更加方便。

增设继承人悔改制度。原公证遗嘱违背遗嘱人的真实意愿，不能撤销或者变更遗嘱，保障了遗嘱人的最终意愿。

300万元房屋遗产继承过户费用？

继承过户需要缴纳的费用很少。

如果有遗嘱或者没有遗嘱但是所有法定继承人已经协商好由谁来继承，需要先去公证处做个继承公证，做继承公证，需要交公证费，公证费按照房产价值的百分比收取，公证书下来后去房管局办理过户手续，只需要交少量的公本费登记费和印花税，在房管局交的费用大概也就100多块钱。

到此，以上就是小编对于房产继承过户最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承过户最新政策的3点解答对大家有用。