长沙房产租赁最新政策,长沙房产租赁最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房产租赁最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙房产租赁最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙楼市新政策？
2. 长沙租赁房可以租给亲人吗？
3. 长沙群租房合法吗？

长沙楼市新政策？

5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！

根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。

长沙租赁房可以租给亲人吗？

房子一般不租给自已直系亲属。因租房子房东收租金。如果租给别人一个租金可以和市场价收，而且能够按时收到，如果市场价涨了那我房租也可以要求涨价。如果房东房子不想租了，而租期还未到那我可以算他违约，押金也可以不退还。而如果租给直系亲属这些事都不太好讲。

长沙群租房合法吗？

属于违法行为。

根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等单位；租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地屡见不鲜。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全***和各类***、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

到此，以上就是小编对于长沙房产租赁最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房产租赁最新政策的3点解答对大家有用。