房产证是大产权,房产证是大产权还是小产权

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是大产权的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证是大产权的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋所有权证是大产权吗？
2. 房产证上写有“全产权”是什么意思呢？
3. 60%产权和全产权房本有什么区别？
4. 房屋大产权证的办理流程是怎样的一般多长时间？

房屋所有权证是大产权吗？

有房产证、国有土地使用证或者二证合一的不动产权证书的是大产权。集体土地上建的房子也有房产证，但土地证是集体建设用地使用权证。这也就是宅基地上的房子，也是有产权的。其他的就是集体土地上建的房子，卖给城里人，这是所谓的小产权，是没法取得房产证的。

房产证上写有“全产权”是什么意思呢？

　　　　“全产权”是表示购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)。　　全产权是指按市场价和***购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。　　部分产权　　部分产权也称有限产权，指购房人享有全部的占有权和使用权及有限的收益权和处分权的房屋，比如职工按标准价购买的公有住宅，在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。***院明确规定经济适用房等保障性住房也属于有限产权。　　"部分产权"与"全部产权"的不同之处：　　"部分产权"虽然具有永久使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割收益。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足***价款，转为全部产权。对于经济适用房等保障性住房，只享有全部的占有权和使用权，不享有全部的收益权和处分权，如果出售的话需符合国家相关的政策。

60%产权和全产权房本有什么区别？

百分之六十的产权和全产权房本有什么区别？你拥有的权利不一样。

如果你只有百分之六十的产权，那么你自己无法决定这套房子的售卖权，需要售卖的话，就必须征得其他产权所有人的同意才可以出售。

如果你拥有全产权，那么出售房子的话，你一个人就可以决定。

百分之六十产权，那产权人不止一人，至少两人或两人以上，属共有产权人。但一人占百分之六十，超过一半，说明占百分之六十的业主可以占有房产利益的六成，剩下的四成由其它人去拆分。全产权房意思是房产证上的产权人姓名是一人，房屋买卖或出租，一人签字即可，享有百分百权益。

房屋大产权证的办理流程是怎样的一般多长时间？

一般从开发商手里买的新房，办理房产证需要有一个时间。因为现在大多开发商都是预售，而办理房产证需要达到一定的条件，并办理完相关手续，比如交房之后，经竣工验收合格等。等这些手续开发商办完之后，开发商才会通知你去办理房产证。所以这个时间一般等交房后半年到一年，一般合同会约定交房时间和办理产权证时间的。但是部分开发商可能交房之后部分条件还不能达不到，可能还会拖的更久一点。

一般从开发商手里买的新房，办理房产证需要有一个时间。因为现在大多开发商都是预售，而办理房产证需要达到一定的条件，并办理完相关手续，比如交房之后，经竣工验收合格等。等这些手续开发商办完之后，开发商才会通知你去办理房产证。所以这个时间一般等交房后半年到一年，一般合同会约定交房时间和办理产权证时间的。但是部分开发商可能交房之后部分条件还不能达不到，可能还会拖的更久一点。

到此，以上就是小编对于房产证是大产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是大产权的4点解答对大家有用。