过户多久拿房产证,过户多久拿房产证加急办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户多久拿房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户多久拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户之后可能在十五天之内拿房本吗？
2. 二手房从递件开始、完税过户领证整个过程大约要多长时间啊？
3. 为什么房屋过户后要等几天才取证？
4. 买楼办按揭办完过户得需要多长时间能下来钥匙？

过户之后可能在十五天之内拿房本吗？

规定是30天以内领取新房产证。《房屋登记办法》：第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

二手房从递件开始、完税过户领证整个过程大约要多长时间啊？

整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。

交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

为什么房屋过户后要等几天才取证？

房子在过完户后一般需要十个工作日左右才能拿到房产证，其中过户手续办理完成后的七个工作日就需要去领取税单并缴纳相关的契税、营业税、个税等等，之后将缴纳的税收证明提交给房管局审查，一旦通过后的三个工作日左右就可以拿到新的房产证了。

过户手续办理好之后的十天时间就可以领取新房产证，领取的时候需要房产所有权人携带本人***到房产交易中心领，若是亲人代领的话，一定要有公证的委托书才行。

买楼办按揭办完过户得需要多长时间能下来钥匙？

钥匙是交房后拿到,房产证是交房后大概1.5年时间可以拿到,前提是五证齐全的项目,交完首付后,客户会拿到首付款收据,等待银行特批***下来,客户可以拿到钥匙。

二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。原则上二手房的交房时间是过户拿到房产证的时候就可以，因为拿到证说明再也不能变更的了啊，这个时候你可能才刚好抵押他项权证，所以银行可能还没有放款。但还是看你们签合同的时候怎么约定的，约定银行放款后才交房，那就是今天放款，那今天或者明天就可以交房的哦。

  钥匙是交房后拿到,房产证是交房后大概1.5年时间可以拿到,前提是五证齐全的项目,交完首付后,客户会拿到首付款收据,等待银行特批***下来,客户可以拿到

商品房的房产证，一般在交房后半年到1年内可以拿到，有特殊情况的话时间就不好说。比如土地所有权有***，开发商***未还清等等。房子有***不会影响产权证的办理时间，只是办好以后开发商会直接交给银行办理抵押登记手续。

到此，以上就是小编对于过户多久拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户多久拿房产证的4点解答对大家有用。