泰国房产政策最新规定解读,泰国房产政策最新规定解读***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国房产政策最新规定解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泰国房产政策最新规定解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国买房后产权是否有年限限制？
2. 中国人在泰国可以买房吗？如果回国可以卖了吗？
3. 100万人民币在泰国可以买几套房子？

泰国买房后产权是否有年限限制？

没有年限限制，泰国房产产权都是永久产权。

泰国房产具有永久产权(拥有地契）。

外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，***不能强拆。

中国人在泰国可以买房吗？如果回国可以卖了吗？

分析如下：

一、中国人在泰国可以买房：泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

二、注意事项：

1、泰国公寓的面积都是实际面积，不像国内的住宅那样包含公摊面积。

2、按泰国商业法规，整栋大楼只能卖49%的产权给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。

三、回国时房子是可以转卖的，分两种情况：

1、如果项目已经盖好了，你在五年内想转卖，是需要付一笔税费的，但是五年后你可以自由转卖。

2、如果房子还没盖好，你不需要付全款，并且可以自由卖出，不受五年的这个限制。

100万人民币在泰国可以买几套房子？

感谢邀请。我来回答这个问题。如果我个人用100万在泰国买房。我大概会选择两个方案。

方案一:

曼谷近地铁两套+芭提雅一套。曼谷两套总价在60-70万。这个价位属于曼谷比较偏的位置了。因为预算有限。地铁口的房子还是比较好出租的。毕竟泰国也没有几个发达的大城市。所以投资首选曼谷。

芭提雅可以选择水系或者海景房一套，价格30-40万。芭提雅是距离曼谷比较近的海滨城市。同时也是泰国经济特区。度***怎么能没有海呢？所以芭提雅也是投资度***两相宜的城市。

方案二:

曼谷芭提雅和清迈各一套。价格预算分别为40万40万20万。清迈是泰北最大的城市。距离中国也很近。虽然没有海，但也是风景宜人的著名旅游城市。

特别提醒:泰国也是有房产税的哦。对于价格低的房子税费很低。但是对多套房屋费率也是上升的。

配图为我家大宝二宝在芭提雅水系公寓游玩戏水。

这个汇率是5年前的吧，今天的汇率是1:4.42，你要是买曼谷老破小，均价7000一平，确实20来平10几万人民币是能买到的，但是这样的房子远离市区，配套差，交通差，租不掉，你要是买曼谷市中心，配套好，地段好，交通好的房子，3万+人民币一平米。芭提雅也有20来万小区还不错的房子，但是边上都是荒地，没有公共交通。海景房一般在2.5万左右一平，泰国房子唯一好的就是产权永久，带精装，车位，泳池，健身房都属于公共配套。地段好的就比较好出租，但是转手很难。所以100万在泰国，可以买好几套，也可能一套都不够

这个问题必须答一下，现在国内的房价涨的非常快，象哥所在的城市是成都。现在想在成都买套房的话至少都要100万人民币，每次象哥都听别人说，我的房子现在至少值100万。

那么在泰国100万可以买多少套房子呢？首先象哥要给大家说一下，这个要看你是以泰国人的房价买，还是以中国人的房价买。在这里给大家解释一下，在泰国，本国人和外国人买房的价格是不一样的！（因为泰国要保护本国人的利益）

而且外国人在泰国买房只能买公寓，不能***。一般泰国人买公寓的话，价格至少要打八折。（跟外国人的价格相比）比如说，有一套公寓外国人的售价是100万人民币，那么泰国人去买的话，只要80万。

我们先来说一下泰国首都曼谷的公寓价格，这个公寓分为老公寓和新公寓。新的公寓位置差一点的在1万人民币一平米左右，如果位置在市中心的话要3万人民币一平左右。价格还是相差很大的。

不过在泰国买房有一个好处，买的房子是永久产权的。说完了新公寓，现在来说说老公寓。曼谷的老公寓价格不贵的，位置差一点的2,3千一平米都可以买。位置好一点的也就4,5千一平米。

之前我头条上的一位粉丝，在泰国买了一套旧的公寓。才13.5人民币左右。（他还买贵了，成本才7万）有20几个平方，而且还加了家具的！位置在曼谷的三环，泰国的公寓户型都比较小，一般也就是20个平米左右。下面是他房子的图片

说完了公寓我们再来说说泰国别墅的价格，我一个兄弟在泰国买了一套别墅（她老婆是泰国人，用老婆的名字买的）有200个平米，楼中楼，送简单装修，还加一个院子，才30万人民币。每次去他家保安还要给我们敬礼，不过位置有一点差。在曼谷的廊曼机场附近。

泰国的房价总体来说真的不是很贵，那怕是以外国人的价格买100万最少都可以买两套新公寓了。要是去买老公寓的话，买个7.8套是没有问题的！泰国人去买更加的便宜，总之100万在泰国还是能买个几套房子的。

到此，以上就是小编对于泰国房产政策最新规定解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国房产政策最新规定解读的3点解答对大家有用。